Gemütliches Einfamilienhaus, perfekt für die kleine Familie oder Paare

# Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von etwa 95 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neuwertige Küche mit Sitzgelegenheit, perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Mahlzeiten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit einem einladenden Holzkamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Das Wohnzimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestalt(…)

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# Ausstattung
AUSSTATTUNG:
Fenster mit Dreifachverglasung 2017
Balkontür 2019
Badezimmer 2020
Strom teilweise erneuert 2020(…)

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# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 102 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 296 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2027-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SI-00138