RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Innenhof, mit Scheunengebäude und Garten

95.000 €

  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.200 m²
  • Verfügbar ab November 2022
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1850
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

OT Geisenhain - Dorfstr. 14,  07646 Thüringen - Stadtroda

Beschreibung

Das Objekt ist vorläufig reserviert:

Einfamilienhaus mit Innenhof, weiterem großen Scheunengebäude und Garten zum Modernisieren geeignet

Das Haupthaus wurde etwa 1850 erbaut

Derzeit liegt Folgendes vor:

Haupthaus: Erdgeschoss und 1 OG ausgebaut, DG Abstellfläche

etwa 100m² Wohnfläche vorhanden (EG + 1 OG)

Teilunterkellerung als Gewölbekeller

Hinter dem Haupthaus befindet sich ein massiver Anbau der als Schuppen genutzt ist

Heizraum mit 1994er zentralen Ölanlage und 2 Tanks ca. 3000 L gesamt

Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Durch den Innenhof gelangen Sie in die Scheune, mit 3 Etagen

Hier besteht Potential zur Ertüchtigung als Wohnfläche!

Zentraler Anschluss an die öffentliche Entwässerung besteht nicht

Vollbiologische Anlage vorhanden

Dach: Haupthaus ca. von 2000, Ziegel auf Lattung

Scheune ca. von 2000, Ziegel auf Lattung

Elektrik: Haupthaus DDR Stand

Zustand: Sanierungsbedarf!

Lage: Geisenhain ist eine kleine Gemeinde nahe Stadtroda.

Entfernungen:

Stadtroda: 3 km

Jena: 12 km

Neustadt: 12 km

BAB A4 (Quirla): 6 km

BAB A9 (Kreuz Hermsdorf) 10 km

Weitere Details gern auf Nachfrage, sowie ein vollständiges Exposé

gern per Email:

Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse

Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Energieausweis vorhanden - liegt zur Besichtigung vor!

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:

6,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer

1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision

Reservierung nur mit Finanzierungsbestätigung der Bank oder Eigenkapitalnachweis. Wir helfen Ihnen gern dabei, eine passende Finanzierung zu finden.

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