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# Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause im schönen Ostfriesland, unweit der ostfriesischen Nordseeküste? Hier haben wir eine Doppelhaushälfte in der schönen Kreisstadt Wittmund in traumhafter Sackgassenlage für Sie im Angebot.
Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten oder ein Mehrgenerationenmodell ist hier durchaus vorstellbar, denn jahrelang haben zwei Wohneinheiten hier gewohnt.
Mit dem Fahrrad sind sie in knapp 8 Minuten in der Innenstadt und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist schnell und bequem zu erreichen.
Die Doppelhaushälfte ist in den 60er Jahren erbaut und 1978 mit einem Flachdachanbau erweitert worden.
Die Doppelhaushälfte hat eine gute Raumaufteilung und der Anbau dient als Wohn-Esszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Die Terrasse ist vom Wohn-Esszimmer aus zu begehen und Dank der Überdachung auch wunderbar geschützt. Ein besonderes Highlight ist, dass Sie das Haus ebenerdig bewohnen können und den oberen Bereich als Kinder- oder Gästebereich nutzen. Eine Fertiggarage gehört mit zu diesem Angebot.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!


# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.012,42 €

Grundstücksfläche: ca. 877 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 346.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.06.2023
Gültig bis: 11.06.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4244