Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf...

Preis: 129.000 €

Details

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Ort:
26529 Niedersachsen - Marienhafe
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563536207
Zimmer:
6
Wohnfläche:
120
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Einfamilienhaus, Garten, Grundstück, Nordsee, Werkstatt

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Küstennähe!

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ca. 7 km Entfernung von Marienhafe in der Gemeinde Wirdum. Diese ist die Heimat von ca. 1.050 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Grundschule sind direkt vor Ort gegeben (weiterführende Schulen befinden sich in Marienhafe). Größere Einkaufszentren stehen in Marienhafe und im ca. 13 km entfernten Emden zur Verfügung. Die Gemeinde Greetsiel sowie die Nordsee sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen an die B 72 und die B 210.

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde ca. im Jahre 1935 in Massivbauweise auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erstellt. Das Satteldach ist mit roten Betondachziegeln eingedeckt worden und verfügt über Zink-Dachrinnen. Zur weiteren Ausstattung zählen aus 1977 stammende isolierverglaste Kunststoffsprossenfenster mit Rollläden. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen-, Laminat- und Teppichböden entschieden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Brennwertherme des Fabrikats "Junkers" aus dem Jahr 2009. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftstrakt (mit Heizung) sowie ein Badezimmer (mit Waschtisch, WC und Badewanne). Über eine geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem zwei weitere Schlafzimmer gegeben sind. Zur Unterbringung von Pkws stehen zwei Einstellplätze auf der Hofauffahrt zur Verfügung. Stauraum wird in der Holzgartenhütte und in der Werkstatt / dem Geräteraum geboten. Der großzügige Süd-West-Garten mit Baumbestand bietet dem Erwerber viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie weist aufgrund ihres Alters bautypische Mängel auf und muss renoviert werden.
Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Flur 1 (ca. 5,28 m²)
- Flur 2 (ca. 5,80 m²)
- Zwischenflur (ca. 5,39 m²)
- Bad (ca. 5,19 m²)
- Küche (ca. 8,00 m²)
- Wohnzimmer (ca. 11,28 m²)
- Esszimmer (ca. 15,78 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,55 m²)
- Wirtschaftstrakt (ca. 11,84 m²)
Dachgeschoss (ca. 30 m²)
- Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer

Sonstiges:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 1200.00m²
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1935
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 023-4877

Impressum

Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
D-49733 Haren
Telefon (+49) 0 59 32 - 73 24 20
Telefax (+49) 0 59 32 - 73 24 22
E-Mail: info@jansen-rdm.de
www.jansen-rdm.de

Vertreten durch die Geschäftsführer Frank & Fred Jansen, Eingetragen beim Amtsgericht Osnabrück HRB 122083
Genehmigung nach §34c GewO durch den Landkreis Cloppenburg.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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