Renovierungsbedürftiges EFH für Heim- und Handwerker in Kössern

130.000 €

 04668 Sachsen - Grimma
13.10.2020
Anzeigennr.: 1484318080

Details

  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 630 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1948
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges und freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf an. Vor dem Einzug müssen noch einige Arbeiten im und am Haus durchgeführt werden - so können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von den eigenen 4 Wänden freien Lauf lassen.

Die rund 140 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaufläche. Das Haus ist teilweise unterkellert und stellt 2 Lagerräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Abwasser gelangt in eine Klärgrube, die in regelmäßigen Abständen geleert werden muss. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches Platz für Gartengeräte bietet. Zwei Autos können in der Garage und auf dem Außenstellplatz abgestellt werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020)

Grundstücksfläche: ca. 630 m²

Lagebeschreibung:
Das zum Kauf angebotene Objekt liegt im Ortsteil Kössern, ca. 10 Kilometer vom Hauptort entfernt. In unmittelbarer Nähe findet man das barocke und imposante Jagdhaus, in dem zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte organisiert werden. Sportlich Aktive können eine Tour auf dem Mulderadweg oder einen Bootsausflug machen. Zum Hauptort bringt Sie der Bus 863 innerhalb von ca. 30 Minuten.

Die schöne Stadt Grimma liegt rund 20 Kilometer östlich von Sachsens Hauptstadt entfernt. Die Idylle des Muldenlandes, die zahlreichen Freizeitangebote und jede Menge Sehenswürdigkeiten locken jährlich neue Besucher an. Die romantische Landschaft lässt sich hervorragend über die wunderbar ausgebauten Rad- und Wanderwege erkunden. Ein besonderer Radweg ist die Obstlandroute, welche von Grimma nach Leising führt soll insbesondere Touristen abseits der größeren Straßen für den Obstanbau sensibilisieren. Schlösser, Museen und Burgen zeugen von einer spannenden Geschichte. Die Bewohner von Grimma sind gerne Aktiv und bewegen sich gerne an der frischen Luft, ob bei einem Beachvolleyballduell, beim Motor-, Reit-, Wassersport - es ist für Jung und Alt etwas dabei. Die Mulde, welche einmal längs durch Grimma fließt, lockt bei gutem Wetter mit einer Schifffahrt. Bei schlechtem Wetter steht eine Bowlinghalle, eine Kegelbahn, ein Fitnesscenter und ein Tanzsportzentrum zur Verfügung. Grimma ist eine familienfreunliche Stadt mit zahlreichen Angeboten für Kinder, Spielplätze und Kindertagesstätten. Zahlreiche Grund- und drei Oberschulen sowie ein Evangelisches Schulzentrum stehen zur Verfügung.

Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=292887

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258.54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-07
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MAU03EFHM

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