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Virtueller
Rundgang
Renovierungsbedürftige 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Dorsten-Feldmark
110.000 €
- Wohnfläche 60,29 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1962
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060053
Die Wohnung ist ca. 60 m² groß und umfasst 3 Zimmer. Das hell geflieste Badezimmer besticht durch ein Fenster und eine Dusche. Die 2 Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, ebenfalls befindet sich angrenzend an den Flur ein Abstellraum.
Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das einen harmonischen Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder für gesellige Abende mit Freunden eignet.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die Ihnen einen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.
Weitern Stauraum bietet Ihnen ein zugehöriger Kellerraum.
Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit in dieser reizenden 3-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
# Ausstattung
+ Beliebte Umgebung in Wassernähe von Dorsten-Feldmarkt mit guter Anbindung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Renovierungsbedarf eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Nutz- und Abstellfäche schaffen Abstellraum und Garagen-Stellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst werden für das Haus übernommen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 1.833,33 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Tolle Atmosphäre nahe Mühlenbach und Lippe - gleichzeitig zentrale Lage in der Stadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung angesiedelt
Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank u.a. Supermarkt in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bestens erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: e2dde8d12e
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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