Renoviertes Reihenendhaus mit Terrasse in sehr ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage in Holzminden
Renoviertes Reihenendhaus mit Terrasse in sehr ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage in Holzminden
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Renoviertes Reihenendhaus mit Terrasse in sehr ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage

135.000 €

37603 Niedersachsen - Holzminden
15.05.2024
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 143 m²
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1928
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

37603 Niedersachsen - Holzminden

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus entstand im Jahr 1928. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage (Sackgassenlage).

Das bislang eigen genutzte Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Reihenendhaus wird mit einer Gasbrennwertheizung der Marke Viessmann beheizt. Die neuwertigen Holzfenster wurden vor wenigen Jahren eingebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das pflegeleichte Grundstück mit Terrasse ist zum Südwesten ausgerichtet.

Über den Hauszugang gelangt man in den schön gestalteten Flurbereich. Gleich links des Flures trifft man auf ein renoviertes Gäste-WC. Rechts des Flures liegt die geräumige Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus des Flures gelangt man zum Wohnbereich. Über die Flurtreppe führt der Weg hoch zu einem weiteren Flurbereich. Hier sind zwei weitere Schlafräume anzutreffen. Zum Osten liegt das ebenfalls komplett renovierte Hauptbad und schöner Dusche.

Die Gesamtgestaltung des Hauses ist sehr liebevoll durchgeführt worden. Bodenbeläge und auch die Wandgestaltungen sind stimmig ausgeführt.

Die Immobilie eignet sich ideal für den Single, die kleine Familie oder ein Ehepaar, die Lust auf Eigentum verspüren und nicht mehr länger zur Miete wohnen wollen.

Lagebeschreibung

In schöner, zentrumsnaher Wohnlage von Holzminden präsentiert sich diese Immobilie auf einem pflegeleichten Südwestgrundstück. Die ruhige Umgebung, die geringen Gehminuten zur Holzmindener Innenstadt sowie die gute Infrastruktur von Holzminden unterstreichen dieses Kaufobjekt.

Provision

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.

Eckdaten zur Energie:

Heizung: Gaszentralheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: in Vorbereitung

Baujahr des Hauses: 1928

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

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