Renovierte Zweizimmerwohnung in beliebtem Viertel
624 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Warmmiete 704 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.872 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wichtig: Die Wohnung wird gerade frisch renoviert. Malerarbeiten und Bodenarbeiten sind noch nicht abgeschlossen.
Das Mehrfamilenhaus mit seiner schönen Sandsteinfassade ist in einer ruhigen Einbahnstraße gelegen und trotzdem sehr zentral in einer äußert beliebten und lebenswerten Nürnberger Wohngegend gelegen.
Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in einen kleinen Flur. Davon geht eine Tür in ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Eine weitere Tür öffnet sich in die helle und möblierte Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet und zum Verweilen einlädt. Die weiteren Räume sind Wohn- und Schlafzimmer. Durch die großen gut isolierten Kunststofffenster nach Nordwest sind die Zimmer hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Kaltmiete: 624€
Sonstige Nebenkosten: 80€
Gas- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen.
In dem 9-Parteien-Haus werden derzeit die weiteren Wohnungen saniert. Der Großteil der Sanierungsarbeiten wird bis zum 01.05.2024 sowie 01.06.2024 abgeschlossen sein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit angebundener Elektroinstallation sowie eine Abstellkammer auf der Halbetage.
Der Hinterhof bietet genügend Platz, um sein Fahrrad abzustellen, seine Wäsche zu trocknen oder sich bei gutem Wetter mit der Hausgemeinschaft zu treffen.
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.
Zur Lage...
Öffentlicher Nahverkehr: In nur einer Gehminute ist man an der Straßenbahn-Haltestelle Schweiggerstraße, in nur 10 min am Hauptbahnhof.
Nahversorgung: Diverse Lebensmittelgeschäfte (u.a. Rewe, Norma, Denns, Netto, Kalchreuther und Beck) sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig in zwei bis fünf Minuten erreichbar.
Freizeit: Auch kulinarisch hat die Nachbarschaft einiges zu bieten, u.a. gute Pizzerien, Dönerläden, uvw. Guten Kaffee gibt es ebenfalls in nur fünf Minuten. Zur Boulderhalle E4 sind es 5 min mit dem Rad. Das Südstadtbad sowie der Hummelsteiner Park mit Biergarten sind fußläufig erreichbar.
Wir freuen uns über Anfragen mit kurzer Vorstellung zur Person sowie Darstellung des Arbeitsverhältnisses. Vor Besichtigungstermin bitte eine Selbstauskunft übermitteln.
Einzug zum 01.05. oder 15.05. oder 01.06. möglich.
Internationales are welcome! Applications in English are fine.
