Renovierte helle Wohnung in Mönchengladbach Rheydt

550 €

 41236 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach
29.08.2021
Anzeigennr.: 1858611372

Details

  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab August 2021
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 241 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 851 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Beschreibung der Wohnung

SOFORT Verfügbar:

Zentrale, renovierte und helle, möblierte Wohnung in Mönchengladbach Rheydt

Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung ist modern eingerichtet und im August 2021 renoviert worden. Die Einbauküche ist modern mit hochwertigen Geräten von Siemens und AEG ausgestattet. Eine neue Spülmaschine sowie eine Waschmaschine sind in die Küche integriert und stehen zur Nutzung bereit. Die Zimmer sind mit Laminat in Buchenholzoptik und weißen Fliesen ausgelegt. Es befindet sich ein modernes und hochwertiges Eck-Sofa im Wohnzimmer, das als Schlafsofa genutzt werden kann, darüber hinaus befindet sich ein TV-Schrank mit Fernseher darin. Das Schlafzimmer ist mit Bett und Wandschrank mit Spiegel in der Front funktional ausgestattet und bietet genügend Platz. Ein großes Doppelfenster zum Hof sorgt für angenehmes Licht und Ruhe in der Nacht.

Die Wohnung befindet sich im EG, hat 66qm und insgesamt 3 Zimmer, ein Bad, ein separates WC, eine Küche und einen geräumigen Flur, von dem aus man in jedes Zimmer der Wohnung gelangen kann. Im Flur steht eine Garderobe für Schuhe und Jacken bereit.

Bad und WC sind voneinander getrennt. Das Bad ist hell gestaltet, komplett gefliest und möbliert. Die Badewanne kann auch zum Duschen genutzt werden.

Alle Zimmer sind mit energiesparenden LED-Lampen und Rauchmeldern bestückt.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellkeller, der von allen Bewohnern der Wohnung genutzt werden kann. Es stehen ein abschließbarer Fahrradkeller, sowie ein Wäschekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser befindet sich im abschließbaren geschützten Hinterhof. Er ist unmittelbar am Haus mit Zugang zum Küchenfenster und zum Keller, durch den man in das Treppenhaus gelangen kann.

Kaltmiete: 550,00 EUR inkl. Nutzung der o.g. Elektrogeräte Möbel und Einbauküche
Nebenkosten: 301,00 EUR
Kaution: 1650,00 EUR

In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten:

- Wasser
- Strom
- Gas (Heizung und Warmwasser)
- Internet
- Reinigung des Treppenhauses
- Winterdienst
- Hausmeister
- Etc.

Wir suchen vorzugsweise eine junge Familie, die sich gut mit der netten und zuvorkommenden Nachbarschaft im Hause versteht. Bei Interesse, können Sie mich gerne unter 0174 9127482 erreichen.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Schufa Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise mit.

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und der Fachhochschule Niederrhein. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten erreichbar. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fußweg zum Rheydter Markt beträgt ca. 5min. Man benötigt ca. 5min mit dem PKW bis zum Zentrum Mönchengladbach.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Einrichtungen (Ämter, Schulen und Kindergärten) sind innerhalb von 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

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