Renovierte Eigentumswohnung in Bielefeld-Schildesche
389.000 €
- Wohnfläche 114,10 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Baujahr 2012
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird umfassend renoviert und zu modernen Apartments und Eigentumswohnungen umgebaut.
Mit zum Angebot gehört unter anderem diese große und lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung, welche in der Vergangenheit von den Hotelinhabern genutzt wurde. Die Wohnung wird nach den Renovierungsmaßnahmen über einen Vinylboden in Holzoptik, Klimaanlage, ein hochwertiges Marmorbad mit Wanne, Abstellraum und Gäste-WC verfügen. Highlight ist die große Loggia mit Südausrichtung, welche ein neues Geländer und einen Anstrich erhält. Die Wohnung wird außerdem weiß gestrichen übergeben.
Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.
# Ausstattung
- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 85 EE saniert gem. GEG
- Wärmepumpe (Erdwärme) mit Unterstützung durch neue Gas-Brennwertheizung und ein BHKW
- große Südloggia
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen
- Neue Vinylböden und Malerarbeiten
- Großzügiger Wintergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Pkw-Stellplatz (Kaufpreis 5.000,- €)
- Keller- und Fahrradabstellräume
- keine Käuferprovision
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
# Sonstiges
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 25,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Gas
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 25,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 09.12.2022
Gültig bis: 08.12.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012,2024
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24119
Rechtliche Angaben
Geno24 Immobilien
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh
Telefon: +49 (0) 52 41 234 88-0
Fax: +49 (0) 52 41 234 88-10
E-Mail: info@geno-24.de
Internet: www.geno-24.de
Inhaltlich Verantwortliche gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Heike Winter
Marcus Scharpenberg
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
Kreisverwaltung GT
Herzebrocker Str. 140
33334 Gütersloh
Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz:
Gütersloh
Registergericht:
Amtsgericht Gütersloh
USt-IdNr.:
DE 126 797 052
Geschäftsführer/in:
Heike Winter
Marcus Scharpenberg
Registernummer:
HRB 2405
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