renovierte 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Gäste-WC auf ca. 70 m² zu vermieten in Oberhausen
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renovierte 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Gäste-WC auf ca. 70 m² zu vermieten

430 €

Ripsdörrnestr. 2,  46119 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen
18.04.2024
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 650 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.290 €
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Ripsdörrnestr. 2, 46119 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Beschreibung

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Diese gemütliche 3,5-Raum- Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigem und gepflegten Mehrfamilienhaus in 46119 Oberhausen Osterfeld/Rothebusch (Ecke Rothebuschstraße). Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines ist über die Treppe zu erreichen). Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Wohnungsgröße ist die Wohnung maximal für eine bis drei Personen geeignet.

Keine Haustierhaltung erlaubt.

Separate Garage vorhanden. Diese kostet 60,00 € im Monat und 120,00 € im Monat. Eine Anmietung der Garage ist freiwillig und kein muss.

**AUSSTATTUNG**

große Fensterfront im Wohnzimmer

Rollladen in de unteren Ebene

Türöffner

neue Hausflurfenster

neue Heizung

Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC mit Fenster

Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer

Pendeltreppe

Abstellkammer

Fliesenboden

tapezierte und weiß gestrichene Wände

Keller

Trockenraum im Keller

**LAGE**

ruhige und familiäre Lage, Parkanlagen in der Nähe, Einkaufscenter in der Nähe (Centro/Sterkrader Tor), Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Ärzte sowie Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe, A A 42-Auffahrt in der Nähe, Sterkrade und Schmachtendorf in der Nähe sowie die Stadt Bottrop

**BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS**

Baujahr: 1968 

Objektzustand: Gepflegt 

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Zentralheizung 

Wesentliche Energieträger: Gas 

Energieausweis liegt vor. 

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis 

Energie­ver­brauchs­kennwert: 127 kWh/(m²\*a)

 Baujahr laut Energieausweis: 1968

**SONSTIGES**

Gerne vereinbaren wir unter folgender Rufnummer 0208/ 86 89 56 einen persönlichen Besichtigungstermin.

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