Renoviert und Balkon! 2-Raum Wohnung nahe dem Stadtzentrum
444 €
- Wohnfläche 52,91 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 121 €
- Heizkosten 141 €
- Warmmiete 706 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.332 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Herzen des Stadtzentrums von Eberswalde bietet nicht nur eine ideale Lage für Pendler, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort mit seinem Balkon welcher in Richtung des Finowkanals ausgerichtet ist.
Die Wohnung selbst besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für entspannte Stunden. Das angrenzende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Ausruhen und Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Angebot dieser Wohnung ab und bietet alles, was das Herz begehrt.
# Ausstattung
Zimmer 2, Zimmer 1, Küche mit Balkon, Bad, Flur und Keller.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Lage könnte nicht besser sein nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und dennoch ruhig gelegen, bietet diese Wohnung das Beste aus beiden Welten. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während der Eberswalder Hauptbahnhof nur einen Katzensprung entfernt ist, was diese Wohnung ideal für Pendler macht.
# Sonstiges
Voraussetzungen der Eigentümer an neue Mieter:
1. Der Mieter muss in Arbeit stehen (oder Ähnliches)
2. Die Schufa-Auskunft darf keine negativen Einträge aufweisen
3. Die oder der Mieter müssen allein oder zusammen mindestens das dreifache der Warmmiete als Nettogehalt verdienen. (das Gehalt eines Bürgen zählt dazu)
4. Es besteht eine Maximalbelegung, welche besagt das pro Wohnraum maximal eine Person die Wohnung beziehen darf. Beispielsweise dürften bei einer Zweiraumwohnung maximal zwei Personen in der Wohnung leben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: w_Berger91/ 3004-1-7
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH
Schillerstraße 25
16225 Eberswalde
Handelsregister: HRB 1776
Registergericht: Frankfurt/Oder
zuständiges Gewerbeamt: Eberswalde, Breite Straße 41
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Carsten Neufang und Alexander Bierbrauer
Kontakt
Telefon: 03334 - 28 41 66
Telefax: 03334 - 21 05 46
E-Mail: neufang-bierbrauer@t-online.de
Internet: www.neufang-bierbrauer.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE22674995
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV
Herr Carsten Neufang
Verbraucherinformationen zur Streitschlichtung:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
http://www.ombudsmann-immobilien.net
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Stand: November 2018