Rendite oder Eigennutzung? Ihr charmantes Apartment in Steglitz!

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem charmanten Apartment in Steglitz?

In der gefragten Wohngegend Steglitz liegt dieses einladende Apartment, das mit seiner Lage im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses sofort begeistert. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der einladende Balkon, der einen ungestörten Blick auf einen wunderschön angelegten grünen Umgebung bietet. Hier lässt sich hervorragend der Alltagsstress vergessen und die Seele inmitten der Natur baumeln.

Treten Sie ein in das großzügige und behagliche Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, das als zentrales Element der Wohnung dient – perfekt für gesellige Abende und gemütliche Stunden zu zweit. Die praktische Schlafnische schafft Raum für einen erholsamen Rückzug. Das Badezimmer, ausgestattet mit edlen Marmorwänden, bietet die ideale Kulisse, um den Alltagsstress abzulegen und pure Entspannung zu genießen.

Das Apartment profitiert von seiner zentralen Lage in Steglitz, die eine optimale Verkehrsanbindung mit sich bringt. Sowohl U-Bahn- und Busstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese exzellente Anbindung ermöglicht es, die kulturellen und kulinarischen Highlights Berlins schnell und bequem zu erkunden. Auch die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Schlossstraße-Einkaufsboulevard, macht das tägliche Leben besonders angenehm.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und privater Ruheoase dar – ideal für jeden, der das Stadtleben genießen, aber nicht auf eine grüne und friedvolle Umgebung verzichten möchte.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 167 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: F, Energieträger ist Öl.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov

Tel. 0176 520 75 548

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses Apartment befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage im beliebten Stadtteil Steglitz von Berlin, der für seine Balance zwischen städtischem Flair und ruhigen Wohngegenden bekannt ist. Die zentrale Position in Steglitz ermöglicht schnellen Zugang zu einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten, die die Schlossstraße zu bieten hat.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Diese Anbindungen erleichtern das Erreichen anderer Teile Berlins erheblich und machen das Apartment ideal für Pendler oder Personen, die die Stadt gerne erkunden möchten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Grünanlagen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und der Nähe zu Erholungsräumen macht das Wohnen in Steglitz besonders attraktiv.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 167 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6257723