Rendite auf 3 Etagen in der Fußgängerzone

VB

 98527 Thüringen - Suhl
05.03.2021
Anzeigennr.: 1427799840

Details

  • Wohnfläche 498 m²
  • Grundstücksfläche 396 m²
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Garage/Stellplatz
  • Einliegerwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Griechenland!, Spanien?, Portugal?, Irland! EURO? Was kommt? Und was bleibt? Es gab noch nie so viel buntes bedrucktes Papier wie in unseren Tagen. Fast jeder hofft, dass er gegen Herausgabe dieser Zettel irgendwann noch einmal etwas bekommt, dass er wirklich braucht. Es gilt nicht Panik zu machen. Tatsache ist aber, dass das Vertrauen in unser liebes Geld wöchentlich auf die Probe gestellt wird.
Hier können Sie eine Immobilie mit einer super Rendite in der Fußgängerzone erwerben. Wertbeständigkeit ist durch eine absolute TOPP Lage und die Einzigartigkeit des Gebäudes nahezu garantiert.

Ausstattung:
In diesem traumhaft schönen Wohn- und Geschäftshaus haben Sie eine Mischung aus Wohn- und Gewerbemietern. Der gewerbliche Mieter betreibt sein Geschäft an diesem Standort seit mehr als 10 Jahren. Der Mietvertrag wurde vor kurzem neu geordnet. Das zeigt, dass die Geschäfte dort lohnend waren und das die aktuelle Jahresmiete die derzeitige Marktsituation abbildet.
Die Immobilien steht unter Denkmalschutz und bietet beim zusätzlich möglichen Dachausbau und der optionalen Neugestaltung der rückwärtigen Fassade noch interessante Steuervorteile.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 396 m²
Vermietbare Fläche: ca. 498 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Das geräumige Haus befindet sich in sehr guter zentraler Stadtlage, unmittelbar in der Fußgängerzone von Suhl.
Suhl ist die größte Stadt in Südthüringen und kreisfrei. Mit seinen 35000 Einwohnern liegt es am Südhang des Rennsteigs.

Sonstiges:
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Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SOO-KA-06-2010

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