Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in der beliebten Gartenstadt Kiel-Elmschenhagen in Kiel
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Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in der beliebten Gartenstadt Kiel-Elmschenhagen in Kiel
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Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in der beliebten Gartenstadt Kiel-Elmschenhagen

147.000 €

24147 Kiel - Elmschenhagen-Nord
18.05.2024
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 112 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1942
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

24147 Kiel - Elmschenhagen-Nord

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1942 in massiver Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk und Satteldach errichtet. Das Dach wurde ca. 1996 neu eingedeckt. Das Haus ist insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit Zugang zum Wohnzimmer. Die Terrasse und der gepflegte Garten sind in ruhiger Südlage ausgerichtet. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eins mit Durchgang zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss könnte zu zwei Schlafräumen ausgebaut werden. Im Keller befindet sich ein sanierungsbedürftiges Badezimmer mit separatem WC sowie ein großer Abstellraum.

# Ausstattung
- Sanierungsbedürftiges Bad im Kellergeschoss
- Holzfenster
- Gaszentralheizung (ca. 1978 lt. Energieausweis)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024

Hausgeld: 110,00 €

Käuferprovision: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 112 m²

# Lagebeschreibung
In einer beliebten Reihenhaussiedlung in der Gartenstadt Kiel-Elmschenhagen mit guter Anbindung an die B 76 und die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, der Andreas-Hofer-Platz mit Wochenmarkt und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe.

# Sonstiges
Gerne stehen wir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 210,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 06.12.2018
Gültig bis: 05.12.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 77 (1/77)

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