Reihenmittelhaus in Marl-Brassert, ruhige Lage, viel saniert

Das hier angebotene und in den letzten Jahren kernsanierte Reihenmittelhaus wurde in einem urtypischen Siedlungsstil erbaut sowie erweitert und befindet sich auf einem 161 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Lage im Ortsteil Marl-Brassert, Richtung Alt-Marl.
Im Stadtgebiet Marl sind alle Schulformen, Ärzte und zwei Krankenhäuser angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe, inkl. einladendem Wochenmarkt.
Freizeitgestaltungen bieten u.a. eine Vielzahl ortsansässiger Sportvereine an.
Von den Bahnhöfen Marl-Mitte und Marl-Sinsen gelangen Sie problemlos nach Münster und Osnabrück sowie nach Essen und Düsseldorf.
Eine gute Verkehrsanbindung in das Münsterland sowie zum Niederrhein und in das Ruhrgebiet ist über die Autobahnen A 31, A 43 und A 52 gegeben.
Die 3 aktuell großzügig bemessenen Zimmer, insgesamt mind. 4 Zimmer möglich, zzgl. Bad, Gäste-WC und Küche, erstrecken sich über 3 Etagen und bieten somit ausreichend Platz für eine Familie. Sie wohnen auf 125 m² Wohnfläche.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, welcher an die Gärten der Nachbargrundstücke grenzt.
Selbstverständlich ist das Gebäude unterkellert und das Dach ist gedämmt.
Marken-Gasheizung aus dem Jahr 2013.
Neue Fenster, Haustür und Schiebetüranlage zum Garten hin.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in und vor der Garage sowie an der Straße.
Diese Immobilie wird komplett leergeräumt verkauft und steht sofort zur Verfügung.
Von Käuferseite noch zu erledigen:
• Die Fenster zur Straße hin müssen seitlich noch verputzt/eingeputzt werden
• Im Keller sind noch Putz- und Malerarbeiten erforderlich
Überbreite Garage in einer Garagenzeile in unmittelbarer Hausnähe
Der Kaufpreis beträgt 255.000,00 €, zzgl. 2,98 % Käufer-Maklerprovision

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer aktuellen Anschrift sowie Ihrer Tel.-Nummer und Ihrer Email-Adresse an.