Zu Verkaufen: Reihenmittelhaus in Diepholz

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit ca. 105 qm Wohnfläche steht auf einem ca. 210 qm großen Grundstück.

Das Haus wurde im Jahr 1980/81 errichtet und verfügt über 4 Zimmer, Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC, einer Terrasse und einer Loggia.

Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in den Flur- und Eingangsbereich, die Küche, Gäste-Wc und das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich 3 (Schlaf-)Räume, das Bad und ein Balkon.

Der Dachboden ist im Fertigungszustand aus dem Errichtungsjahr und sollte dem heutigen Vorgaben entsprechend isoliert werden.

Das Kellergeschoss besteht aus zwei Räumen (Hobby und Lager) und dem Heizungsraum.

Zum Haus gehört eine dem Hauseingang gegenüber liegende Garage.

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis vom 30.03.2023, gültig bis 29.03.2033  Eff.-Klasse E, Verbrauch 140,1 kWh/(m2.a), Gas

Lage:

Diepholz ist eine Kreisstadt am Naturpark Dümmer.

Erreichbar über die Bahnlinie Köln - Osnabrück-Bremen - Hamburg, die B 51, B 214, die B 69 und die B 239. Die A 1 (Hamburg - Köln) führt in der Nähe (ca. 20 Min) vorbei.

Für eine Luftverkehrsverbindung steht der Flugplatz FDD (Diepholz-Dümmerland) zur Verfügung.

Provisionhinweis:

Nach Abschluß des Vertrages ist die Provision verdient und fällig.

Die Höhe der vom Käufer zu zahlenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle dieser Immobilie:

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises

Die Höhe der vom Verkäufer zu zahlenden Provision/Maklercourtage beträgt bei dieser Immobilie:

Verkäuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises

Alle Angaben sind Informationen des/der Eigentümer oder deren Beauftragten, für die wir trotz sorgfälltiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen.

Grundrisse, Pläne und Bemaßungen müssen nicht maßstäblich sein.

# Z. Zt. Reserviert