Reihenhaus

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein in den 60er-Jahren erbautes Reihenhaus zu erwerben. Das Objekt wurde in einer familienfreundlichen und beliebten Siedlung auf einem 140,2 m² großen Grundstück erbaut.

Durch den Eingang gelangen Sie in einen Flur von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss problemlos erreichen lassen. Die Küche, welche zur Straße gelegen ist, bietet Ihnen ausreichenden Platz für eine zusätzliche Essgelegenheit. Durch einen Durchbruch können Sie es sich in dem großzügigen und mit Tageslicht durchflutetem Wohn- und Esszimmer gemütlich machen. Von hier aus lässt sich der Garten betreten und lädt Sie im Sommer mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie zu einem Grillfest ein. Vom Garten aus gibt es einen direkten Zugang zum Keller, welcher Ihnen genügend Platz bietet, Getränke zu kühlen oder zu lagern sowie ein Gästezimmer einzurichten. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Bad und Ihr Schlafzimmer. Außerdem befinden sich hier zwei weitere schöne Räume, die als Kinderzimmer oder als Büro dienen können. Ausreichend Stellfläche erhalten Sie im voll ausgebauten Dachboden des Objekts, egal ob im Erdgeschoss oder im Obergeschoss, da die Dachschrägen erst auf dem Dachboden anfangen.

Zusammen mit dem Keller und dem Dachboden ergibt sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von über 106 m². Im Großen und Ganzen bietet das Haus helle Räumlichkeiten mit tollem Schnitt, sodass der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit Erbpacht erbaut mit einer aktuellen Restlaufzeit von ca.90 Jahren. Der Erbbauzins beträgt 688,80€.

Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Siedlung und ist ca 7 Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Rund um das Objekt finden Sie jedoch schnell Möglichkeiten für Ihren Einkauf mit dem an der Max-Planck-Straße gelegenen Einkaufsverbund. Supermärkte sowie ein Bäcker sind lediglich 700 Meter von Ihrem zukünftigen Objekt entfernt. Eine Kindertagesstätte und eine Apotheke finden Sie in nur 4 Gehminuten. Die Verdener Campus Oberschule liegt direkt im Trift und ist so in nur 3 Gehminuten zu erreichen.

Verden ist die Kreisstadt des Landkreises Verden und liegt in der Mittelweserregion an der Aller unmittelbar vor der Einmündung in die Weser. Sie trägt als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports den Beinamen Reiterstadt. Durch den Bahnhof Verden erreichen Sie die Großstädte Bremen, Hannover und Berlin direkt. Mit der Autobahnauffahrt zur A27, welche direkt an die A7 und A1 angebunden ist, überzeugt Verden Sie mit einer guten Verkehrsanbindung.