Reihenhaus mit kleinem Hof und Wintergarten in Gerbstedt

Zur Anmietung steht ein im Jahre 1940 errichtetes, unterkellertes, teilweise modernisiertes Reihenhaus mit rückwärtig anliegender Hoffläche und kleinem Wintergarten. Das Grundstück selbst hat eine Gesamtfläche von 100 m².
Der Zugang zum Wohnhaus befindet sich straßenseitig. Die Wohnfläche von insgesamt 100m², verteilt sich über 3 Etagen auf 3 Zimmer.
Im Erdgeschoss sind Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC vorzufinden. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo weiterer Wohnraum in Form von 2 Zimmern und einem Flur vorzufinden ist. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hier kann auf eigene Kosten weiterer Wohnraum geschaffen werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die gleichzeitig zur Warmwasseraufbereitung dient. Eine Einbauküche wird den zukünftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung gestellt. Die Immobilie sollte vor Einzug renoviert und teilweise beräumt werden. Für die notwendigen Arbeiten werden auf Verhandlungsbasis Kaltmieten erlassen.
Als Erholungsmöglichkeit bietet das Grundstück einen kleinen Hof.

Das Haus steht ab sofort zur Anmietung frei. Kein Kauf oder Mietkauf möglich.

Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort: 06347 Gerbstedt, Straße des Bergmanns 20

Gebäudeart: Reihenhaus mit Hof
Grundstücksgröße: 100,00 m²
Wohnfläche: 100,00 m²

Raumaufteilung:
KG: Lager
EG: 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Flur
DG: nicht ausgebaut (ausbaufähig)

Anzahl der Zimmer: 3
Keller: ja
PKW-Stellplatz: Straße

Heizungsart: Gaszentralheizung
Wasseraufbereitung: über Heizung
Sanitäreinrichtung: Bad mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken

Modernisierung: teilweise

Kaltmiete: 500,00 €
Heizkosten: trägt Mieter selbst (ca. 150,00 €)
Nebenkosten: ca. 120,00 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw.)
Gesamtmiete: 620,00 € (an Vermieter zu zahlen)

Haustiere: erlaubt (nach Absprache)
Bezugsfertig: renovierungsbedürftig
Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges:
Der Vermieter schließt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Eigennutzung des Hauses, für die gesamte Laufzeit des Mietvertrages aus. Mindestmietdauer 24 Monate.

Besichtigungstermin auf Anfrage! Haben Sie bitte etwas Geduld, da ein Termin erst mit der Vertretung vor Ort, abgeklärt werden muss. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer sowie Vor- und Nachnamen beantwortet. Bearbeitungszeit der Anfragen bis zu 10 Werktage.