Reihenhaus in Krebsförden PROVISIONSFREI

Wer schon länger eine bezahlbare Immobilie sucht, ist hier genau richtig. Und das beste, sie kann sofort bezogen werden. 
Geringe Nebenkosten, pflegeleichter Garten, ruhige nette Nachbarn.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell und hat 2 große Flügeltüren.
In der 2. Etage befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer/Büro oder Gäste Zimmer genutzt werden kann. Ganz nach Ihren Wünschen.

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Kein Durchgangsverkehr, da es sich um eine Sackgasse handelt. 

Auf der Straße befinden sich diverse Pkw Stellplätze, die von Bewohnern oder Besuchern genutzt werden können. 


Ein Spielplatz ist in der Nähe. 

Weiteres zur Lage siehe unten.

Hier erstmal die weiteren Details zum Haus:

Lage: 19061 Schwerin, Ortsteil Krebsförden, Nähe Waldfriedhof 

Zustand: gepflegt und neuwertig, Baujahr 2011, gehobene Qualität

Ausstattung Erdgeschoss: 
- Küche mit Einbauküche und Essplatz 
- Gäste-WC: WC, Gastherme, Waschmaschinenanschluss, Fenster 
- Wohnzimmer mit zwei Doppelflügeltüren zur Terrasse 
- Hauswirtschaftsraum 
- Treppe

- Bodenbeläge: Laminat, im WC Fliesen

Ausstattung Obergeschoss: 

- Bad: Badewanne, Dusche, WC, Fußbodenheizung + 1 Heizkörper, Fenster 

- Schlafzimmer 

- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 

- Auf dem Flur befindet sich die Klappe mit der Bodentreppe 

- Bodenbeläge: Laminat, im Bad Fliesen


Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung + ein Heizkörper im Bad 

Warmwassererzeugung: mit Solarunterstützung 

Elektrische Versorgung: Moderne elektrische Versorgung 

TV: Satellitenantenne 

Glasfaserleitung 

Alle Fenster mit Rollläden (manuell)


Außenanlage: Steingarten, Gartenhaus und Terrasse (4 x 5 Meter)


2 eigene Stellplätze direkt vor der Haustür (gesamt 6 x 6,60 Meter).


Ein gerade neu erstellter Energie Ausweis liegt vor. Die Heizungsanlage wurde neu gewartet. An der Heizungsanlage wurden keine Änderungen vorgenommen.


Das Haus wurde als Zweitwohnsitz bewohnt und lediglich in der Woche genutzt. 

Frei seit Januar 2024. 

Die genaue Aufteilung von Haus und Grundstück kann den beigefügten Bildern entnommen werden.


Besichtigungstermine finden nur nach Absprache und bei tatsächlichem Kaufinteresse statt. 

Kontaktaufnahme ausschließlich über Kleinanzeigen. Fragen nach "letztem Preis" und ähnliche unseriöse Fragen werden nicht beantwortet. 

Gern beantworte ich Ihre Fragen, bitte geben Sie Ihren Namen und Ihrer Adresse an.


KEINE MARKLERANFRAGEN!


Zur Lage: 

Zum Wald sind es nur wenige Meter. Die herrliche Ruhe und Natur rund um das Quartier laden zu wunderbaren Spaziergängen, Joggingrunden oder Spielen mit den Kindern, kurz, zum Abschalten und Erholen ein. 

Das Sieben Seen Center liegt ganz in der Nähe und bietet nicht nur die Geschäfte des täglichen Lebens, hier lässt es sich ebenso gemütlich bummeln oder Kaffee trinken. 

Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich z.B. die Neumühler Schule und der Kindergarten Krebsförden sowie diverse Freizeitangebote.


Gleichzeitig genießen die zukünftigen Bewohner eine sehr gute PKW-Anbindung. Die Schweriner Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.


Wer auf das Auto verzichten möchte, erreicht auch mit Bus oder der Straßenbahn bequem sein Ziel