Reihenendhaus mit Garage auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bonn-Pennenfeld

# Objektbeschreibung
REIHENENDHAUS MIT GARAGE AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE VON BONN-PENNENFELD

LAGE
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße des Stadtteils Pennenfeld im Süden der Bundesstadt Bonn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und im 2,5 km entfernten Stadtteilzentrum von Bad Godesberg.

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück bietet mit 412 m² viel Platz für Garten, Spiel und Spaß. Es ist absolut eben und daher sehr gut nutzbar. Das Grundstück ist mit einem Zaun, Hecken und einer Mauer eingefriedet.

WOHNHAUS
Reihenendhaus in zweigeschossiger Massivbauweise mit Vollkeller und Dachgeschoss. Das 1964 erbaute Haus wurde 1988 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, hier können zusätzlich 24 m² Wohnfläche geschaffen werden.

AUSSTATTUNG
Isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Bodenbeläge in Teppich, PVC, Fliesen und Echtholzparkett, Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

GARAGE
Das Angebot beinhaltet eine PKW-Garage in massiver Bauweise.

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 287,03 kWh/(m²·a), H, Bj. 1964, Öl

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

UNSER SERVICE FÜR SIE
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 2,975 %

Grundstücksfläche: ca. 412 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 287.03 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.08.2023
Gültig bis: 11.08.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2397