Reihenendhaus*Kleinwechsungen b. 99734 Nordhausen/Harz*Haus zu vermieten * ca. 241 qm WF

**Reihenendhaus in 997 35 Kleinwechsungen bei 99734 Nordhausen/ Harz zu vermieten - ca. 241 qm WF \* 5 Zimmer \* Das Haus gehört zu einem eheml. Gutshof \* man wohnt hier stadtnah aber ländlich \* Nordthüringen \* Haustiere sind erlaubt \* Einfamilienhaus - Raum Nordhausen \* 5 Zimmer - Mietwohnung als Reihenendhaus**

**Das Haus steht sofort zur Vermietung, Innenbesichtigungen nach Absprache möglich.**

Energieausweis: Verbrauchsausweis \* Gas \* 83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser incl. \* Gültig bis : 14.12.2031

- Hundehaltung erlaubt
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC im EG
- Terrasse am Haus
- Grosser Garten zur Eigennutzung direkt am Haus
- Ein Immobilienvideo zum Wohnkomplex finden Sie unter ug. Link: https://youtu.be/9O\_G76EzCKY?si=dIAHXPQDNYrN47dL

Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Für Tierhalter kann einen Fläche von ca. 5000 qm direkt am Haus gepachtet werden.

Das Haus gehört zu einem Gesamtkomplex von 13 Wohnungen. Heizung über Gaszentralheizung. Weiterhin befindet sich ein Kaminofen im Wohnzimmer des Hauses. Man wohnt hier sehr ruhig und direkt am Südharz. Der Ort hat etwa 300 Einwohner und liegt direkt am schönen Südharz.

Es steht eine Wohnfläche von ca. 241 qm zur Verfügung - so grosse Wohnflächen sind sehr selten zu bekommen.

Kleinwechsungen gehört zu Nordthüringen - direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Gut ü. die A 38 -Werther zu erreichen. Supermarkt PENNY - im Nachbarort. Im Norden liegt der Harz m. seinen vielen Freizeitmöglichkeiten. In einer Stunde kann man die Städte Erfurt - Göttingen - Sangerhausen oder Halle/ Saale und Leipzig erreichen.

Immobilienmakler Ulf Zaspel / Nordhausen \* seit 1993 \* Immobilien per Video & 3D \* Ständig Immobilien zur Vermittlung gesucht \* Nordhausen \* Sondershausen \* Ilfed \* Neustadt/ Harz und Umgebung

www.immocentrum.de

www.videoreisefuehrer.de

**Bitte nur Anfrage per e-mail-mit folgenden Daten:**

**01.) Vollständiger Name/n und vollständige Adresse ?**

**Anzahl Personen die einziehen ?**

**02.) Nächst möglicher Einzugstermin ?**

**03.) Beruf und Arbeitsstelle/ Firma ?**

**04.) monatliches Nettoeinkommen ?**

**05.) SCHUFA-Selbstauskunft ?**

**06.) Gibt es negative Schufaeinträge ?**

**Innenbesichtigungen zwischen 13.00 - 16.00 Mittwochs bis Freitags möglich. Bitte alle 6 Fragen vollständig beantworten, da sonst keine Bearbeitung/Besichtigung erfolgen kann. Vielen Dank.**

**Immobilienmakler Ulf Zaspel / Nordhausen - seit 1993**

**www.immocentrum.de**