REDUZIERUNG !!! Lebe deinen * TRAUM * in Kaltenkirchen !!! Sackgassenlage !!!

# Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde 4-Zimmer ENDREIHENHAUS befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kaltenkirchen und ist für die junge Familie nahezu perfekt. Die gesamte angelegte Siedlung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Nähe zum Wald und Wiesen gibt diesem Objekt einen besonderen Charme. Die attraktive Lage wird Sie begeistern, Sie erreichen nahezu alles in wenigen Minuten, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Holsten-Therme und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus und das gesamte Umfeld sind auf das Zusammenleben einer Familie mit Kindern bestens ausgerichtet, aber auch Familien ohne Kinder finden hier selbstverständlich einen tollen Wohnkomfort. Anschauen lohnt sich !!!

# Ausstattung
Extras :
- Sackgassenlage
- Kfz-Stellplatz
- Aussenrolläden
- 2020 neue Viessmann Gas-Brennwerttherme
- 2009 neue EBK
- Fußbodenheizung
- Westlage
- ausgebautes Dachgeschoss
- Geräteschuppen
- uneinsehbares Grundstück
- usw...

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 438 m²

# Lagebeschreibung
Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Dank zahlreicher Nahversorger, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Freizeit- und Erholungsangeboten ist Kaltenkirchen in jeder Lebenssituation ein attraktiver Wohnort, welcher außerdem ein umfassendes Schulangebot, diverse Möglichkeiten der Kinderbetreuung sowie medizinische und soziale Einrichtungen bietet. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahn-Anbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert.

# Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 489.000,00 €

Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 4820