RE/MAX - Lagerhalle mit Büroräumen in Perl-Besch

Preis: 2.153 €

Details

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Ort:
Gewerbegebiet Perl-Besch 0, 66706 Saarland - Perl
Erstellungsdatum:
01.12.2016
Anzeigennummer:
564214943
Art:
Mieten
Schlagwörter:
Büro, Gewerbegebiet, Grundstück, Halle, Lagerhalle, Produktion, Stahlhalle, Verkauf

Beschreibung

RE/MAX - Lagerhalle mit Büroräumen in Perl-Besch

Lagebeschreibung:
Perl ist eine Gemeinde des Landkreises Merzig-Wadern. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor. Eine Vielzahl von Geschäften des Einzelhandels haben sich in der Gemeinde niedergelassen. Ärzte und Restaurants finden Sie ebenfalls vor.
Besch ist der einzige Gemeindeteil mit direkter Lage an der Mosel ist zugleich auch einziger Ort im ganzen Saarland mit unmittelbarer Mosellage. Mit ca. 1400 Einwohnern zählt er zu den größten Ortsgemeindeteilen von Perl.
Das Gewerbegebiet in unmittelbarer Moselnähe ist aufgrund der guten Autobahnanbindung zur A8, Richtung Luxemburg oder Saarbrücken, ein idealer Standort für Firmen, die sowohl Produktion als auch Verkauf betreiben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beschtigungstermin.


Objektbeschreibung:
Diese Lagerhalle befindet sich im Gerwerbegebiet Perl-Besch. Die Autobahnanbindung zur A8, Richtung Luxemburg oder Saarbrücken, ist in 5 Minuten erreichbar. Die Lagerhalle ist mit Büro und Sanitäranlagen ausgestattet und ideal für Gewerbetreibende, die eine Halle für Lagerung oder Produktion benötigen. Auf Wunsch kann nebenan auch eine Verkaufshalle errichtet werden.
Auf die festgelegte Nettomiete kommen 19% Mehrwertsteuer hinzu. Das Gleiche gilt für die Netto-Nebenkosten.
Die Lagerhalle 4 im Gewerbegebiet Perl-Besch ist als Stahlhalle errichtet. Das Achsmaß der
Stahlrahmenbinder beträgt 5,00 m. Die Außenabmessungen der Halle betragen Länge: 30,64 m, Breite:
15,80 m. Die Traufhöhe beträgt: 5,20 m. Außenkante First misst die Lagerhalle 7,32 m. Umlaufend ist ein Stahlbetonsockel als unterer Hallenabschluss mit einer Breite von 15 cm und einer Sockelhöhe von 75 cm hergestellt.
Die Wandverkleidung der Hallenfassade besteht aus 80 mm starken Sandwich-Blechen. Die Dacheindeckung der Lagerhalle ist ebenfalls in 80 mm starken Sandwich-Blechen hergestellt. In der Lagerhalle ist ein geglätteter Stahlbetonindustrieboden, d=20 cm eingebaut. Zugang zur Halle gewähren 2 Stück Sektionaltore (B/H - 4,00/4,00 m am vorderen Giebel und B/H - 3,00/3,00 an einer Längsseite). Weiterhin sind 3 Stück Zugangstüren (B/H - 1,00/2,125 m), welche mit Notausgangsfunktion ausgestattet sind, vorhanden. Für Tageslichteinfall in die Halle sorgen 3 Stück Fenster (B/H - 1,00/1,25 m). Die Fenster und Außentüren sind in ALU-Ausführung eingebaut. Die Verglasung der Außentüren und Fenster ist in 3-fach Verglasung ausgeführt. Weiterhin befinden sich im Hallendach 2 Stück Glasoberlichter mit RWA-Funktion. In der Halle ist eine normale Elektroinstallation vorhanden. Die Halle wird mittels LED-Hallendeckenstrahler beleuchtet. Weiterhin ist die Lagerhalle mit einer Alarmanlage ausgestattet. Es gibt Vorrichtungen für Wasser- und Abwasseranschlüsse, ebenso istein Gasanschluss in der Halle verlegt.
Das Gelände der Lagerhalle 4 ist eingezäunt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisch betriebenes Metallschiebetor. An der vorderen Giebelseite der Halle ist Betonsteinpflaster auf einer Fläche von ca. 250 m² verlegt. Die übrige Hallenumfahrt ist mit einer Sandgebundenen Deckschicht hergestellt.


Sonstiges:

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Daten:
Kaltmiete: 2.153,00 €
Nebenkosten: 384,87 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.500,00 €
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 2016-11-29

Anbieter-Objekt-ID: 351331004-14

Impressum

RE/MAX Premium Trier
Brückenstr. 23
54290 Trier
Tel: +35 (0)226 904545
Fax: +35 (0)226 904555
E-Mail: paul.feller@remax.lu
Vertretungsberechtigter: Paul Feller
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE42 383 17546
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Trier
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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