Raus aus der Miete - Lifetime 6 KfW 40

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Cham! Hier erwartet Sie ein exklusives Bungalow, welches nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 69,94 m² auf einem Grundstück von 387 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der Bungalow verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.

Die Bodenbeläge des Bungalows umfassen Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat und können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Dielen strahlen natürliche Wärme aus, Fertigparkett ist pflegeleicht und robust, Fliesen sind hygienisch und leicht zu reinigen, während Laminat eine vielseitige und kostengünstige Option darstellt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW40 tragen dazu bei, die Energieeffizienz des Bungalows zu maximieren und langfristig Kosten zu sparen.

In der Umgebung des Bungalows finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Apotheken, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Krankenhaus. Die ruhige Gegend bietet zudem Erholungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Als künftiger Besitzer dieses Bungalows profitieren Sie von dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte. Dieses Paket beinhaltet umfassende Leistungen wie Trockenbau, Estricharbeiten, Sanitärinstallation sowie Elektroinstallation. Genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Projekts ohne zusätzlichen Aufwand.

Darüber hinaus bietet allkauf drei Dienstleistungspakete an: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die Dienstleistungen umfassen Elektroinstallationen in zwei Schritten, den Einbau effizienter Heizungsanlagen sowie die Verlegung von Estrich und Trockenbauarbeiten.

Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle. Kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim schnell Realität wird. Alle Häuser zeichnen sich durch eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster aus. Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Cham.

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

- Dein Energieeffizienzhaus KfW40
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren)
- inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m
- inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß
- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung
- inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)
- inkl. Alu-Rollläden
- inkl. Wärmepumpe ( Splitanlage )
- inkl. Fußbodenheizung und Montage
- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage
- inkl. Elektropaket
- inkl. Estrich und Trockenausbau (fast schlüsselfertig-Option)
- inkl. Echtholztreppe mit Montage
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung

Im Kaufpreis nicht enthalten:

- Grundstück
- Baunebenkosten
- Grunderwerbskosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.

Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten offen zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 387 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.

Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

# Energie
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3471-11