Raumwunder 100 mit Grundstück in Wadgassen OT

Beschreibung:
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. 
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
AUSSTATTUNG
Wir verwenden Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen.
Im Hauspreis u.a. enthalten:
Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig
Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55
Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar
Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen
Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut
Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter
Statik mit Bauantrag
hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv errichtet und verputzt
Dachziegel von Braas ( farbig wählbar)
Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E- Auto
Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern
Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden
Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen
Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör
Belüftungssystem
Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen
Massive Echtholztreppe mit Handlauf
Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Ihr Haus kann in EH 40+ Standard gebaut werden, um in den Genuss der KFW Förderung zu kommen - MEHRPPEIS AUF ANFRAGE-
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
SONSTIGES
DAS GRUNDSTÜCK IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN! Weitere Baunebenkosten für Notar, Grunderwerbsteuer sowie Erdarbeiten und Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser fallen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Berechnung dieser Kosten.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem unabhängigen Finanzierungsservice behilflich. Lassen Sie sich ein unverbindliches Vergleichs Angebot erstellen.
Durch Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren.
Ansprechpartner: Pierre Welsch – Tel: 01624080206