Raesfeld: Auf einer Ebene glücklich im Bungalow

# **Dieser Bungalow ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für Best Ager.**

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

**Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut,** er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden als Stauraum optimieren und nutzen.

Sie wollen mehr wissen? Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin. Ihre Traumhausberaterin Birgit Hinkelmann 0162 967 3408

Wir als Town & Country Haus bringen Sie sicher, unkompliziert und bezahlbar in die eigenen vier Wände. Town & Country Häuser sind für die Zukunft gedacht. Massiv gebaut, sind sie langlebig, wertstabil und ressourcenschonend. Das massive Mauerwerk bringt seine natürliche Dämmung gleich mit. So wird Wohnen auch dauerhaft bezahlbar. Gern sprechen wir darüber. Rufen Sie mich an: Ihre TC Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann unter 0162 967 3408.

Planung ist das A und O... Unsere Häuser werden in bester Qualität von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt. Das heißt: Alle Ausführungsdetails wurden vom TÜV-Süd entwickelt und sind tausendfach bundesweit erprobt. So werden Probleme in der Bauphase von vornherein ausgeschlossen. Außerdem spart dieses System Zeit und maximiert die Qualität.

**DIESES SCHLÜSSELFERTIGE HAUS IST INKLUSIVE:**

✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✅ Bodenplatte und Baugrundgutachten

✅ Architektenleistung und Bauantrag

✅ Komplett fertiges Bad u. Gäste-WC

✅ 3-fach verglaste Fenster

✅ farbige Fenster

✅ bodentiefe Dusche

✅ Fußbodenheizung

✅ Rollladen mit elektrischer Bedienung

✅ Vorbereitung E-Auto

✅ Vorbereitung PV-Anlage

✅ Service-Paket

**Ihr Haus wird schlüsselfertig erstellt.** Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus, sowie ohne Außenanlagen. **Zum angebotenen Hauspreis kommen die Grundstücks-, sowie die Erwerbs- und die Baunebenkosten hinzu.**

Als Immobiliendarlehensvermittlerin rechne ich Ihnen entsprechend Ihrer Wünsche eine mögliche monatliche Rate aus. Sprechen Sie mich an.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie mir damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Ihre Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann.

**Anschauen, anfassen, Fragen stellen... In unserem neuen Musterhaus in Xanten zeige ich Ihnen ein Town & Country Haus im Detail und beantworte Ihre Fragen rund um den Hausbau.**

Jeden Donnerstag von 15:00 bis 18:00 Uhr und nach Vereinbarung. 0162 967 3408.

**Unsere Häuser finden Sie hier: https://hinkelmann-massivhaus.tc.de/**

Fotos können Sonderausstattungen zeigen!