R E D U Z I E R T Tolle Immobilie - perfekt für eine junge Familie!

Hier können wir Ihnen ein besondere, modernisierte und unterkellerte Immobile auf einem ca. 372m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Wohnlage von Kamen auf der “Lüner Höhe” anbieten. Das massiv errichtete Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 95m² auf (ohne Terrasse). Das in hangbauweise erbaute Haus verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC, sowie einen großen und hellen Wohn-/Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Ebenso erreicht man den Garten über einen rückwärtig gelegenen Zugang. Außerdem befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und drei weitere Zimmern in den oberliegenden Etagen sowie ein Balkon. Weitere im Haus befindliche Nutzfläche ist noch (zur Wohnfläche) ausbaufähig.
Die Gaszentralheizung wurde 2010 erneuert. 
Zwischen 2021 und 2023 wurden außerdem umfassende Arbeiten am Haus durchgeführt. So wurden u.a. durch Fachfirmen
- die Terrasse,
- der Innenausbau, sowie
- tlw. die Fenster erneuert.  

Wenn Sie wünschen, sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns gerne an.
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Knaack wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen, sowie die Dienstleistung der Firma Immobilien Knaack in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Knaack zu einem Kaufvertrag bzw. Notarvertrag kommen, so ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zahlbar. Diese wird sowohl vom Käufer, als auch Verkäufer zu gleichen Teilen erhoben. Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl.  MwSt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung, insbesondere für Angaben zur Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten selbst die Objektinformationen und Unterlagen zu überprüfen.