Quartier am Deich - Obergeschoss FeWo Nr. 4 in TOP-Lage!

# Objektbeschreibung
Investoren, Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Dieses exklusive Neubauvorhaben besticht durch seine TOP-Lage in Norddeich! Diese Wohnung gestattet eine gewerbliche Ferienvermietung! Der Energieausweis wird bei Übergabe gemacht.

Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit Zugang auf den Nord-West gelegenen Balkon, ein Vorratsraum in Küchennähe, zwei Schlafzimmer und ein ebenerdiges Duschbad. Zudem befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Des Weiteren haben Sie...

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# Ausstattung
Ausstattung der Wohnungen:

- Massive Bauweise
- zweischaliges KS/YTON-Mauerwerk
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Schindler Fahrstuhl
- Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung Bad)
- Rauchmelder
- Zentrale SAT-Anlage
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- Schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten

Erdgeschoss:
Große Wohnküche, Zwei Schlafzimmer, ebenerdiges Duschbad, Vorratsraum, Abstellraum und Flur.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 5,9 %

# Lagebeschreibung
Dieses exklusive Bauvorhaben befindet sich in absoluter TOP-Lage in Norddeich. Nur etwa 300m vom
Deich/Wasser entfernt genießen Sie das ganze Jahr über pures Urlaubsfeeling.
Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie die zahlreichen
Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Besuchen Sie die Seehundstation, gehen Kitesurfen, entdecken historische Exponate im Eisenbahnmuseum im Lokschuppen, schlendern durch die Einkaufsstraße ”Norddeicher Straße” oder ”Neuer Weg”. Unternehmen Sie einen Spaziergang durch den Schlosspark in Lütetsburg oder besuchen Sie die 9-Loch Golfanlage. Den Sonnenuntergang genießen Sie in angenehmer Atmosphäre im Haus des Gastes direkt am Nordseestrand. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und erleben das Naturphänomen Ebbe & Flut, auf der anderen Seite ”Norden”, die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden. Über den Fährhafen in Norddeich sind außerdem Tages- oder Wochenendausflüge nach Norderney und Juist möglich.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail Anschrift und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Dieses wurde nicht von uns überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html

Anbieter-Objekt-ID: 1062_4