Baupartner für großes Doppelhaus ( bis 200 qm je Hälfte ) gesucht

Baupartner / Familie für ein großes Doppelhaus ( je Hälfte bis 200 qm Wohnfläche ) gesucht. Der Grundstückspreis von 398.000 € und die Abrisskosten werden hälftig geteilt. Das große attraktive Baugundstück bedindet sich in absolut kinderfeundlicher Lage ( Sackgasse, 30-er Zone ) in 26133 Oldenburg-Bümmerstede. Für die Gestaltung des Gartenbereichs stehen den Baupartnern insgesamt 392 qm zur Verfügung.

Das sonnige Baugrundstück zur Größe von insgesamt 1.209 m2 ( vorderes Flurstück von 815 m2 für Bebauung , hinteres Flurstück 392 qm für individuelle Gartengestaltung ) befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ( Am Hochstand ) mit gepflegten Bestandsimmobilien - kein Neubaugebiet. Das voll erschlossene, gut geschnittene Grundstück bietet Platz für ein großes Einfamilienhaus / ein EFH mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder ein großzügiges Doppelhaus mit Garage / Carport. Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan Nr. 350 der Stadt Oldenburg, es kann im sog. Vereinfachten Anzeigeverfahren gebaut werden.

Auf dem Areal befindet sich ein Abrissobjekt ( EFH mit Garage und Teilkeller). Eine Sanierung des Objektes kommt nicht in Betracht , dies ist Bestandteil des Kaufvertrages. Die Kosten des Abrisses tragen die Käufer.

Für den Alltagsbedarf befinden sich in näherer Umgebung Geschäfte, Ärzte, Apotheken, eine städtische Grundschule, eine Förderschule, die Montessori Schule FREIRAUM sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Eine Busverbindung in die Innenstadt ( ÖPNV-Linien 304 und 323 ) ist fußläufig erreichbar. Insgesamt sehr gute Infrastruktur, Evangelisches und Katholisches Gemeindezentrum, verschiedene Vereine und nette Nachbarschaft.

Der Stadtteil Bümmerstede ist über das Autobahnkreuz Oldenburg-Ost ( A 28 ) bzw. Abfahrt Sandkrug/ Hatten ( A 29 ) gut an den Fernverkehr angebunden.

Der Kaufpreis beträgt 398.000 € provisionsfrei. Keine Bauträgerbindung.

Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Interessenten werden gebeten, sich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Anschrift , Mail-Adresse und Mobil-Rufnummer) zu melden. Nach Erstkontakt werden weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt und evtl. Fragen beantwortet.

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Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV: Baugrundstück / Energieausweis nicht erforderlich