Provisionsfrei! Unsaniertes Juwel von 1936: Einfamilienhaus in Spitzenlage von Falkensee-Finkenkrug
445.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4,5
- Grundstücksfläche 804 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1936
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, das sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.
Besonderheiten/Ausstattung:
- sehr solide Bauweise (unverbastelter Zustand)
- Balkon
- der idyllische Lindenweiher und der Pfarrer-Voigt-PLatz sind in direkter Nähe
- die anliegende Straße ist befestigt
- Garage
- Erker
- viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Dielen, Treppenhaus, Fensterläden, Türbeschläge, Schmiedearbeiten, Gussheizkörper u.s.w
- sonniger Südwestgarten
- teilweise Rollläden im Erdgeschoss
u. v. m.
Das Objekt/Lage ist eine absolute Rarität in Falkensee-Finkenkrug. Diese Art von Häuser werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten.
# Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Küche, eine Veranda, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle, große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein kleineres Zimmer und eine Abstellkammer.
Im Vollkeller befinden sich vier Kellerräume und ein großzügiger Flurbereich. Der Keller ist von außen begehbar.
Grundstücksfläche: ca. 804 m²
# Lagebeschreibung
Falkensee zählt über 44.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.
Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VH053
Rechtliche Angaben
STARTSEITEIMPRESSUM
Impressum
Rechtliche Hinweise zur Internetpräsenz
Angaben gemäß § 5 TMG
Schacher Immobilien
Helmut Schacher
Potsdamer Str. 24
14612 Falkensee
Kontakt
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Telefax: +49 3322 204956
E-Mail: info@schacher-immobilien.de
Geschäftsinhaber: Helmut Schacher
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Falkensee, Fachbereich Gewerbe am 28.4.1993 erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Falkensee, Fachbereich Gewerbe, Poststr. 31, 14612 Falkensee, www.falkensee.de
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Schacher Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Schacher Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net.
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