PROVISIONSFREI! Seltene Gelegenheit! Freie Wohnung im Obergeschoss in Blankenese.
555.000 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1905
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die den Charme von Blankenese widerspiegelt?
Wir bieten Ihnen eine freistehende Wohnung mit dieser Möglichkeit.
Die im Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 65,00 m² Wohnfläche in einer schönen Jugendstilvilla, mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die helle Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den hellen und großzügigen Küchenbereich. Zusätzlich gibt es zwei weitere große und freundliche Zimmer, die viel Spielraum für eigene Ideen offen lassen. Vorstellbar wäre es, einen Homeofficebereich zu integrieren. Ebenfalls befinden sich ein Badezimmer und ein Gäste WC in der Wohnung.
Somit eignet sich die Wohnung optimal für eine Familie sowie auch für den Kapitalanleger.
Darüberhinaus ist es interessant zu wissen, dass noch weitere Wohnungen im selben Haus zum Verkauf stehen. Alle Wohnungen werden zur Zeit modernisiert. Neue Einbauküchen, renovierte Badezimmer und neue Fußbodenbeläge werden eingebaut.
Die Villa verfügt über insgesamt ca. 307 m² Wohnfläche. Schöne Gesimse und Fensterfaschen zeichnen das Außenbild dieses Objektes.
Lage:
Lassen Sie sich von der Diversität des Elbvorortes Blankenese verzaubern. Der Stadtteil, der zu den Besten der Hansestadt zählt, hat viel zu bieten - ob grüne Hügel oder weiße Sandbänke. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren malerischen Charakter aus. Die unmittelbare Nähe zahlreicher Parks und die Elbe laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Zentrum Blankeneses bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch ein Wochenmarkt, der weithin bekannt ist und kulinarische Köstlichkeiten bietet, ist hier zu finden. Blankenese bietet Ihnen zudem verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und auch Schulen und Kindergärten befinden sich unmittelbar zu der Immobilie. Aber auch die Nähe zu dem urbanen Leben in Hamburg ist gegeben. So erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde die Hamburger Innenstadt mit der Bahn. Die Autobahn A7 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen und der Flughafen ist ebenfalls nur rund 45 Minuten entfernt. Hier haben Sie was immer wichtig ist - Lage Lage Lage.
Energieausweis: liegt vor
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 96,6 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Gasheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Rechtliche Angaben
Impressum
KRAN IMMO GmbH
Detmolder Straße 168
33100 Paderborn
Deutschland
Telefonnummer: 05251 41 49 120
E-Mail: post@kran.immo
Die Umsatzsteuer ID ist DE330415847. Verantwortlich für den Inhalt ist der Geschäftsführer Stefan Kran.
Website
Konzeption, Design & Umsetzung
YELLOW TREE
DIGITAL. BRANDING.
www.yellowtree.de
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