PROVISIONSFREI: Schöne ETW mit großer Garage/Balkon/Keller
194.000 € VB
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Monat 12
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 322 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:
1972
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Normale Qualität
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
116,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstattung:
Ich biete Ihnen eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche an. Die Wohnung ist durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus und über einen modernen Aufzug erreichbar und befindet sich im dritten OG.
Von der Eingangstür kommend betreten Sie den kleinen Flur von dem Sie das Wohnzimmer und einen Abstellraum (mit Sicherungskasten) begehen können. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche schließen sich an das Wohnzimmer an. Im kleinen Zwischenflur können Sie komfortabel ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen, was lästige Gänge in den Waschkeller überflüssig macht.
Der Balkon mit schoenem Ausblick ist durch die Küche und vom
Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Küche können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem Pissoir ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Ein Reinigungsservice übernimmt die Reinigung der Flure.
Zusätzlich steht ein Kellerraum ca. 8 qm groß zur Verfügung.
Ebenso ist ein Gärtner beschäftigt, der die Außenanlagen instand hält.
Das besondere Highlight ist eine große Garage als Stellplatz für Ihr Fahrzeug mit einem direkt angebauten großen Lagerraum.
Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus mit 33 WE wird durch eine Hausverwaltung betreut.
Gasheizung aus dem Jahr 2008. Dachsanierung aus dem Jahr 2005. 2022 wurde der schöne moderne Aufzug eingebaut/modernisiert.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.(kalt 500 Euro).
Lage:
Die schöne Immobilie befindet sich in Haltern am See, nur wenige Minuten (700 m) von der Innenstadt entfernt. Gleiche Entfernung zum
Sundernwald. Sie haben einen weiten unverbauten Blick auf Felder unmittelbar vor dem Haus.
Supermarkt, Bäcker und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die A43 nur 3 km entfernt.
Bitte keine Makleranfragen.
