Provisionsfrei, sanierte 2,5 Zimmer Wohnung, BLK, Vollb. (Eilbek)
325.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Februar 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 302 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Keine Makleranfragen!
**Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Eilbek**
Diese sofort bezugsfertige Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer schönen Gegend in Hamburg. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit separater Toilette, einen Südseitenbalkon und eine moderne Einbauküche. Ein Kellerraum sowie ein abgeteilter Bereich des Dachbodens stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
**Highlights der Wohnung:**
- **Einbauküche (2015):** Moderne Einbauküche. Im gleichen Jahr wurden in der Wohnung die Bodenbelägen und Heizkörper erneuert.
- **Sanitäre Anlagen:** Das Vollbad und die separate Toilette wurden 2013 saniert und befinden sich in gutem Zustand. Eine Glas-Duschtrennwand wurde 2021 installiert.
- **Aktuelle Renovierungen:** Die Spüle und der Wasserhahn der Küche wurden 2023 erneuert, die Sockelblenden der Küche 2024. Die Wohnung wurde 2024 professionell teilrenoviert.
- **Sicherheit:** Die Wohnungstür ist seit 2020 mit einem Panzerriegel ausgestattet.
- **Hausgeld:** Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 302 €.
**Lage und Umgebung:**
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und zentralen Gegend von Hamburg-Eilbek. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- **Öffentliche Verkehrsmittel:** S-Bahn Linie S1, mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U1 sind fußläufig erreichbar. Überregionale Ziele sind durch die nahegelegene Bahnlinie RB81 gut erreichbar.
- **Infrastruktur:** Diverse Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
- **Freizeitmöglichkeiten:** Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen sind ebenfalls in der Nähe.
- **Bildung:** Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Diese attraktive Wohnung können Sie provisionsfrei erwerben.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Anfragen durch Makler unerwünscht. Keine Barzahlung.
