Provisionsfrei* Renoviertes Einfamilienhaus in Engen-Bittelbrunn

Preis: 169.000 €

Details

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Ort:
Im Winkel 3, 78234 Baden-Württemberg - Engen
Erstellungsdatum:
20.10.2016
Anzeigennummer:
540814712
Zimmer:
5
Wohnfläche:
125
Baujahr:
1900
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung:
Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller/Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Renoviertes Haus. Im Dachboden sind mehrere Flächen
und Ebenen zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.
Zum Teil wurde mit dem Ausbau bereits begonnen.
Das Heizsystem besteht aus einem Öl-Brenner mit
Kombispeicher, einer Solaranlage auf dem Dach und
einem Festmaterialbrennstoffofen/wasserführender
Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich WC, Dusche
und Sauna Im Obergeschoss befindet sich ein separates
WC. Am Hauseingang befindet sich eine Terrasse mit
Wintergarten und einem Garten zur Straße hin. Das Haus
befindet sich in ruhiger Lage. Das Gesamtgrundstück
hat ca. 350 m² Grundfläche. Das Haus hat ca. 125 m²
Wohnfläche, wobei ca. 60m² - 80 m² ausgebaut werden
können.

Ausstattungsbeschreibung: Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksfl.: ca. 350 m²
Zimmer: 5,5 Bezug: nach Absprache Geschosse: 2
Stellplätze: 3 mit Garage
Lagebeschreibung: Bittelbrunn liegt in nach Süden geneigter Hochflächenlage
im oberen Hegau. Bei guter Witterung hat man eine
schöne Aussicht auf die Berge des Hegaus und bei
Föhnwetterlage sogar auf die Alpen. 20 km bis zum
Bodensee.
Sonstiges: In Bittelbrunn stehen einige alte Fachwerkhäuser
und eine Wasserburg, die Burg Bittelbrunn. Im
nahegelegenen "Brudertal" befindet sich der Eiszeitpark.
Die Petersfelshöhle und die Gnirshöhle, die schon in der
Steinzeit bewohnt waren, gehören zu den herausragenden
Fundorten in Deutschland. Alle zwei Jahre finden die
so genannten "Petersfelstage" statt. Zu ihrem Anlass
finden im Eiszeitpark Vorführungen statt und es werden
Höhlenführungen angeboten. Gleichzeitig finden auch
Welt- und Europameisterschaften für prähistorische
Jagdwaffen statt.


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