PROVISIONSFREI*: Mach was draus... und freu Dich auf ein Leben im Bungalow!

# Objektbeschreibung
Wir bieten: ein riesiges, ca. 1.581 m² großes Grundstück, eine Garage, eine Terrasse mit wunderschönem Weitblick, einen Schuppen und 3 Zimmer auf einer Ebene. Jetzt sind Sie dran, krempeln Sie die Ärmel hoch und los gehts, hier kann ein wunderbares Wohnen auf einer Ebene entstehen!

Dieses einstöckige, teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über insgesamt drei gemütliche Zimmer, beginnend erreichen Sie den gemütlichen Windfang, von hier aus lässt sich durch die großen Fenster der Ausblick in den grünen Garten genießen. Hinter dem Windfang gelangt man in einen Raum, welcher Ihnen den Zugang zum Keller, zur Terrasse und in den weiterführenden Flur ermöglicht. Die vorhandene Terrassenfläche ermöglicht Ihnen einen wunderschönen Weitblick und eignet sich ideal für gesellige Stunden im Freien. Neben der Terrasse befindet sich ebenfalls ein kleiner Schuppen, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeit bietet.

Zurück im Wohnhaus erreichen Sie vom Flur aus alle weiteren Räume des Bungalows, wie zum Beispiel das großzügige, helle Wohnzimmer, in welchem der stressige Alltag seinen Ausklang finden kann. Von hier aus lässt sich ebenfalls das Schlafzimmer erreichen, in dem neben dem obligatorischen Bett auch ein Kleiderschrank seinen Platz findet. Die Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum, welcher sich praktischerweise gegenüber der Küche befindet, sorgt für weiteren Stauraum. Apropos, der nicht ausgebaute Dachspitz ermöglicht Ihnen weiterhin Stellfläche.

Das besondere Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der großzügige Garten, der das gesamte Grundstück umgibt und zahlreiche Möglichkeiten für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ermöglicht.

Sicherlich bedarf das Objekt einer Modernisierung, doch zögern Sie nicht und verwandeln Sie dieses Objekt zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum auf einer Ebene! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause mit riesigem Garten vorstellen zu dürfen.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 305,7 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2003, Energieeffizienzklasse H.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Kaufpreis pro m²: 881,98 €

Grundstücksfläche: ca. 1581 m²

# Lagebeschreibung
Dieser Bungalow befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Triptis. Vom offerierten Objekt aus sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. So finden Sie in der Nähe Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Schule, sowie Bus- und Bahnanbindungen. Etwa 3 km entfernt befindet sich die Anbindung zur Autobahn A9 Berlin-München. Wirtschaftlich ist Triptis, mit einem ca. 70 ha großen Industrie- und Gewerbegebiet, eine aktive Region und auch landschaftlich hat die idyllische Gegend der "Orlasenke" einiges zu bieten.

# Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/Emu1 (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-01
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V&P-11295