Provisionsfrei in attraktiver Lage - Moderne Bürofläche an der Spree!

20 €

Eichenstraße 3B,  12435 Berlin - Treptow
25.10.2021
Anzeigennr.: 1856081036

Details

  • Art Mieten
  • Fläche 728,76 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 3
  • Etagen 5
  • Baujahr 1997
  • Quadratmeterpreis 20 €/m²
  • Nebenkosten 4 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • DV-Verkabelung
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Der 5-stöckige Bürokomplex (gehörend zu den Twin Towers) wurde 1997 errichtet und besticht durch seine Wasserlage an der Spree unweit des Treptower Parks. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven Gebäude. In direkter Nachbarschaft haben sich bereits Allianz, Universal Music, MTV, Stromnetz Berlin, BASF und Coca-Cola angesiedelt.

Ausstattung:
Der Mietvertragsbeginn erfolgt nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter.
Die Mietfläche wird renoviert übergeben, der Bodenbelag kann durch den neuen Mieter ausgesucht werden.
Der Serverraum ist bereits klimatisiert, die restliche Bürofläche wird vom Vermieter vor Übergabe der Fläche klimatisiert.

- Blick teilweise auf die Spree
- Die Fläche liegt nicht in den Türmen der Twin Towers, sondern in den Karrees in zweiter Reihe zur Spree
- Der Flur ist teilweise mit Glaswänden ausgestattet
- Konferenzbereich
- großzügige Foyers
- Hohlraumboden für die Verkabelung
- IT-Verkabelung
- Bussystem
- elektrische Außenjalousien
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Beheizung über Fernwärme
- kein Straßenlärm
- begrünte Innenhöfe
- Kantine im Objekt
- Gebäude alarmgesichert
- 280 Tiefgaragen-Plätze direkt im Objekt vorhanden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 280
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 * Bruttowarmmiete

Bürofläche: ca. 728,76 m²

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in Berlin-Treptow (Alt-Treptow) in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Kreuzberg gelegen. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort: Der S-Bahnhof Treptower Park (S8, S9, S41, S42, S85) ist ca. 300 m entfernt gelegen und zu Fuß innerhalb von ca. 10 Min zu erreichen, Anschluss an die Buslinien 104, 165, 194 und 265 ist in ca. 150 m Entfernung an der Puschkinallee vorhanden. Der U-Bhf. Schlesische Straße (U1, U3) ist ca. 1 km entfernt erreichbar. Das Einkaufszentrum 'Park Center Treptow' zur Nahversorgung liegt nur etwa 800 m entfernt.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 25.04.2014
Gültig bis: 22.04.2024
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 459

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