Provisionsfrei! Geräumiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage!

# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus ist in sehr ruhiger Sackgassenlage gelegen, was dieses Zuhause ideal für Familien mit Kindern macht. Vorteil des Wohnhauses ist ebenfalls, dass es genügend Stellplätze für 2 oder mehr Fahrzeuge bietet. Dies ermöglicht der Garagenstellplatz sowie ein angebautes Carport und Freiplätze an der Sackgassenstraße. Es handelt sich bei diesem einzigartigen Grundstück um ein Erbpachtgrundstück, welches von den aktuellen Eigentümern ebenfalls käuflich erworben werden kann.

Der große Garten ist liebevoll hergerichtet; es gibt Rückzugsmöglichkeiten in der Lounge oder ausreichend Platz zum Ausleben für Groß und Klein. Der Blick aus dem Wintergarten auf das Grün sorgt ebenfalls für ein angenehmes Wohlbefinden. Durch den tollen Schnitt und die Fensterfront ist das Haus sehr lichtdurchflutet. Der offene Wohn- und Essbereich ist für Familienabende das Zentrum des Hauses. Highlight ist hier der Kamin für eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre. Zugang zum Winter-/Garten ist von hieraus bequem möglich.
Die großzügige Küche ist praktisch geschnitten und hat ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten. Vorteilhaft ist der anliegende Hauswirtschafts- sowie Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls dorthin. Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich Teil des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss ist der ideale private Rückzugsort für die ganze Familie. Mit drei Kinderzimmern und einem später zugefügten Zimmerausbau findet Ihre Familie hier Raum und zusätzlichen Platz für ein Arbeitsbüro oder Kreativräume.
Das groß geschnittene Elternschlafzimmer hat mit einem der Kinderzimmer Zugang zum Balkon. Ein weiterer Abstellraum schafft genug Stauraum für sämtliche Anschaffungen. Highlight hier sind zwei Badezimmer. Eines davon ist ausgestattet mit einer Badewanne, beide Badezimmer haben eine Dusche. Das große Hauptbadezimmer verfügt über zwei Waschbecken und einem Bidet.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
- Einbauküche
- zwei HWR
- drei WC
- Kamin
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Carport
- Stellplätze

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 740 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Lohne ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta und eines der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland.

Hier haben Sie eine Vielzahl von verschiedenen Rad- und Wanderwegen. In Lohne warten auf städtischem Gebiet insgesamt 60 Kilometer, um erfahren und erwandert zu werden.

www.lohne.de/Kultur-Freizeit/Tourismus/Radfahren.htm

Die Stadt Lohne verfügt über sechs Grundschulen, zwei Förderschulen, eine Hauptschule, zwei Realschulen, ein Gymnasium und zwei berufsbildende Schulen. Für die kleinen gibt es drei Krippen und acht Kindergärten.

www.lohne.de/Leben-in-Lohne/Bildung/Schulen.htm

Für Kunstliebhaber gibt es hier die Werke zeitgenössischer Künstler und Bilder von bekannten Lohner Malern. Diese finden Sie in der Wassermühle und in der Galerie Luzie Uptmoor. Ebenso finden Sie in Lohne das Industriemuseum. Das Industriemuseum nimmt Sie als Besucher mit auf eine Reise durch die Industriegeschichte der Stadt.

www.lohne.de/Kultur-Freizeit/Museen.htm

Mit mehr als 150 verschiedenen Vereinen und Gruppen, muss niemand seinem Hobby allein frönen. Ob Taubenzüchter, Fußballer, Musiker oder Schütze – hier ist für jedem etwas dabei.

www.lohne.de/Kultur-Freizeit/Vereine.htmEntfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 0,7 km
Zentrum 0,9 km

# Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst GbR - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-09-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 346