Provisionsfrei für Käufer - Große charmante Altbauwohnung mit sensationellem Blick über Wiesbaden

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 158 m² eine behagliche Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick über Wiesbaden. Mit ihren 3 Schlafzimmern, den hellen Räumlichkeiten, den gemütlichen Holzbalken und der Dachterrasse wird sie sicherlich Ihr Herz erobern.

Diese Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre und ihre durchdachte Raumaufteilung. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ihre persönliche Entfaltung.

Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die gemütlichen Holzbalken verleihen der Wohnung ein warmes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Die Dachterrasse dieser Wohnung ist zweifellos ein Ort der Entspannung und des Genusses. Hier können Sie die frische Luft und den Blick über die Stadt Wiesbaden genießen. Ein perfekter Ort für einen gemütlichen Abend unter freiem Himmel oder für sonnige Morgenstunden.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die gemütlichen Dielenböden und die rustikalen Holzbalken schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Träumen einlädt. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Gemütlichkeit schaffen und den Alltag hinter sich lassen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches 1903 erbaut wurde, hebt sich sichtlich von der Umgebungsbebauung ab. Die vielen detaillierten Stuckelemente verleihen dem, in den Jahren 1997/1998 umfangreich renovierten Objekt, einen charmanten Charakter.
Der denkmalgeschützte Altbau erstreckt sich über 5 Geschosse und empfängt Sie mit einem malerischen Eingangsbereich. Durch die zentrale Lage in Wiesbaden befindet sich alles notwendige in näherer Umgebung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- 158 m²
- helle Räumlichkeiten
- 4 Zimmer
- offene Küche
- Dielenböden
- 1 Tageslichtbad
- Gäste WC
- Abstellraum
- Dachterrasse mit tollem Blick
- Heizung: Gaskombi-Therme im HWR
- Warmwasser: Warmwasserspeicher
- Fenster: Holz- oder Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
- Keller
- Aufzug
- zentral und dennoch ruhig

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Klarenthaler Straße befindet sich in einer exklusiven und beliebten Wohngegend im Herzen von Wiesbaden. Die Lage zeichnet sich durch ihre erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten aus, die das städtische Leben angenehm gestalten.

Die unmittelbare Umgebung der Immobilie präsentiert sich mit einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensart. Die Klarenthaler Straße selbst ist von einer baumbestandenen Allee gesäumt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und für eine ruhige und grüne Umgebung sorgt. Dies verleiht dem Viertel einen einladenden und exklusiven Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, hochwertige Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielzahl von Optionen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem liegt die Klarenthaler Straße in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und Erholungsgebieten, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Mobilität und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.

Insgesamt präsentiert sich die Klarenthaler Straße als eine erstklassige Adresse in Wiesbaden, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Wohnqualität in einer gepflegten Umgebung bietet.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-WI-23-055_5