Provisionsfrei - Freistehendes Ein- /Zweifamilienhaus in Singen Nord - Bruderhofgebiet

# Objektbeschreibung
Das Haus wird momentan vom Eigentümer bewohnt und soll aus Altersgründen verkauft werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren mit Gasheizung und modernen 3-fachverglasten Fenstern, Insektenschutz und Alurollläden sowie einer Luft-Wärmepumpe zur Heizungsunterstützung teilsaniert.
Die obere Geschossdecke wurde zusätzlich gedämmt.
Die großzügige Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet.
Der Garten bietet einen natürlichen Sichtschutz.
Eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die nicht ausgebaut wurden. Der eine Raum wurde als Küche geplant, der andere Raum als Gäste- oder Wohnzimmer. Somit dient das Obergeschoss auch als eigene Wohneinheit.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit zwei Stellplätzen davor. Direkt am Haus sind zwei weitere Stellplätze vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 491 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Nordstadt in Singen - Bruderhof.

Das sehr gute Verkehrsnetz von Singen garantiert die zügigen Verbindungen zu den umliegenden Orten, einschließlich der Schweiz. Ebenfalls mit Bus und Bahn gelangt man sehr schnell in das Industriegebiet. Bis nach Konstanz sind es ca. 30 km und bis in die Schweiz, Schaffhausen ca. 20 km.
Die nächste Bushaltestelle liegt 3 Gehminuten vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 290403