Provisionsfrei! Attraktive Kapitalanlage direkt am Krupunder See!

564.900 €

  • Wohnfläche 156 m²
  • Grundstücksfläche 580 m²
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

 25469 Kreis Pinneberg - Halstenbek

Beschreibung

+++ Objektbeschreibung +++

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Halstenbek-Krupunder. Insgesamt gibt es in dieser vermieteten Immobilie zwei Wohneinheiten, welche sich auf das Haupthaus und den nachträglich errichten Anbau beziehen.

Die Wohneinheit im Haupthaus wurde im Jahr 2018 umfangreich saniert. Ebenso wurde im Jahr 2021 das Badezimmer in der zweiten Wohneinheit erneuert. Daher befinden sich beide Einheiten in einem guten Zustand und können langfristig genutzt werden.

Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.a.: 21.600,00 €

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie bei Anfrage durch ein aussagekräftiges Exposé.

+++ Besichtigungen +++

Sofern Sie an einem Exposé oder einem Besichtigungstermin interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular.

Aus Diskretionsgründen ist es untersagt, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache zu betreten, fotografisches Material vom Haus oder dem Grundstück anzufertigen, sowie bei deren Nachbarn in Bezug auf den Verkauf des Hauses zu klingeln.

Wir bitten um Ihr Verständnis.

+++ Lagebeschreibung +++

Diese besondere Immobilie befindet sich in direkter Lage des Krupunder Sees. Daher handelt es sich über eine überaus hohe Wohnqualität, welche eine hohe Mieternachfrage gewährleistet. Ebenso zählt Halstenbek aufgrund der familienfreundlichen Lage zu den bevorzugten Wohngebieten im Hamburger Umland.

Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Außerdem befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte in teils fußläufiger Umgebung.

Über die A23 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25, sowie den Hamburger Flughafen in ca. 20 Autominuten. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.

Courtage: Courtagefrei!

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