PROVISIONFREI, Eigentumswohnung 120 qm, OT Löberitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 4,5-Zimmerwohnung mit zwei Garagen in einem gepflegten Zustand, welche über eine Wohnfläche von ca. 120 qm verfügt. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei getrennten 3-Zimmer-Wohnungen, die später zu einer vereint wurden.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet insgesamt 4,5 Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie drei Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, sowie zwei Bäder (eins mit Dusche, das andere mit Badewanne) und zwei Balkone. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Keller sowie zwei Garagen, wo man bequem neben dem Gebäude parken kann. Im Hauseingang befinden sich insgesamt 6 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt.

Im Wohnbereich und einem Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, zwei Schlafzimmer und der Flur besitzen einen hochwertigen und praktischen Korkboden, der Abstellraum wurde mit Linoleum verlegt, die Küche und das Bad sind mit den Fliesen ausgestattet.

Sowohl der Außenbereich als auch das Treppenhaus des Gebäudes befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde zuletzt im Jahr 2016 mit einer kompletten Dacherneuerung und 2017 mit einer Renovierung des Treppenhauses versehen.


Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für einen Rückbau auf wieder zwei 3-Zimmer Wohnungen zum Weitervermieten.


Fakten

- 2. Obergeschoss
- Gepflegte, helle Wohnung
- Naturnah mit guter Anbindung
- Großzügiges Wohnzimmer
- 2 Balkone, 2 Keller sowie 2 Garagen
- Zentralheizung (Gas)


Lagebeschreibung

Löberitz liegt ca. 3km von der Stadt Zörbig entfernt. Schön naturnah bietet Löberitz eine sehr gute Anbindung an größere Städte wie Bitterfeld-Wolfen, Halle und Dessau-Roßlau. Die Autobahn A9 erreicht man in 5 Minuten.
Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Bäckerei sowie Fleischerei sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Sämtliche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 3 km in Zörbig.


Für weitere Informationen zu diesem Objekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne unter der unten angegebenen Telefonnummer kontaktieren:

Ansprechperson Alex: 01786785050