Prov.-frei: Attraktive Geschäftsfläche

# Objektbeschreibung
Das zwischen 1993 und 1998 erbaute Gebäudeensemble bietet vielseitige Flächen in zentraler Lage im Ortsteil Lichtenberg. Geplant von einem renommierten Architektenteam, stehen die
hier vorhandenen Gewerbeflächen für eine geradlinige Architektur inmitten eines der pulsierenden
und stetig wachsenden Bezirke Berlins.
Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und der reizvollen Mischung aus Büros, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, ist dieser Ort, ein markanter Treffpunkt.
Die vakante Einzelhandelsfläche mit ca. 420 m 2 befindet sich im Erdgeschoss. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 50.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1996. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: 01.01.2024.
Informativ: Nettomiete: 5880.00 €, Betriebskosten: 1260.00 €, Heizkosten: 294.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 8846,46 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstraße 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang. Aufzug/Fahrstuhl, DV-Verkabelung vorhanden

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024

Heizkosten: 294,00 €

Nutzfläche: ca. 420 m²
Ladenfläche: ca. 420 m²

# Sonstiges
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008150 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 50 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 330008150