PROSIVIONSFREI: 5 Wohnungen in Unterrath

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen.

Die Wohnungen befinden sich alle im gleichen Haus im 1. bzw. 2. Obergeschoss und sind Teil einer Eigentümergemeinschaft. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt, lediglich die Wohnung im 1. Obergeschoß ist derzeit leerstehend.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1278-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung:
- 2 Zimmer
- rd. 40,54 m² - 44,36m²
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- kein Balkon
- monatliche Mieteinnahme 4 Wohnungen derzeit 1.860,67 EUR
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Kellerraum
- Gaszentralheizung

Kaufpreis pro m²: 5.135,39 €

Gesamtfläche: ca. 214,20 m²
Vermietbare Fläche: ca. 214,20 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf – Unterrath.
Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangt man zu den Autobahnen A44 und A 52 und erreicht somit in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man nur 15 Minuten bis zur Düsseldorfer Innenstadt. Auch den Flughafen und den Hauptbahnhof erreicht man schnell.
Die Nähe zu dem Nordpark sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1278-P