Bauplatz Besichtigung am Mi. 22.5. von 16-17:30 Uhr; Sa. 25.5. und So. 26.5. je von 10-11:30Uhr!

# Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Hintere Straße 18 in Holzgerlingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Mittwoch, 22.05. von 16-17:30 Uhr
Samstag, 25.05. von 10-11:30 Uhr
Sonntag, 26.05. von 10-11:30 Uhr

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im charmanten 3-Familienhaus in Holzgerlingen!

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten 3-Familienhauses und bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort, Stil und Zugänglichkeit.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Grillabende. Der direkte Zugang zum Garten macht diese Wohnung ideal für Familien oder Menschen, die eine Verbindung zur Natur suchen.

Das barrierefreie Design sorgt für maximalen Komfort und erleichtert den Zugang zur gesamten Wohnung. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight, mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder persönliche Dinge.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne und zugleich praktische Wohnlösung suchen.

Die Lage des Hauses in Holzgerlingen ist ruhig und dennoch zentral gelegen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Wenn Sie nach einer modernen, komfortablen und barrierefreien Wohnung in Holzgerlingen suchen, ist dies Ihre Chance. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpen mit großer Photovoltaik-Anlage über 200m²
- Barrierefreie Wohnung
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil (ca. 247 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Direkte Nähe zum Ärztehaus
- Und vieles mehr!

Gartenfläche: ca. 74,50 m²

# Lagebeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter-Objekt-ID: 07759-H3-Eh22