Produktions- und Lagerhallen in A8 Nähe

# Objektbeschreibung
Zum Kauf stehen verschiedene Produktions- und Lagerflächen auf einem Gewerbeareal in Bad Ditzenbach-Gosbach.

Ein Großteil der Flächen verfügt über Starkstromanschlüsse sowie Druckluftverrohrungen.

Die Flächen weisen aufgrund der unterschiedlichen Baujahre verschiedene Bauweisen sowie Erhaltungszustände auf.

Die Außenflächen sind zu großen Teilen befestigt.

Aus dem Lageplan können Sie die zum Kauf stehenden Flächen entnehmen (rot umrandet).

Nutzflächen:
- BA 3
ca. 96 m² Lager

- BA 4
ca. 366 m² (UG), ca. 369 m² (EG) Produktion

- BA 5
ca. 141 m² Produktion/Lager (EG)
ca. 107 m² Lager (OG)
ca. 108 m² Außenlager überdacht

- BA 6
ca. 130 m² Carport

Energieausweis: liegt vor
Verfügbarkeit: kurzfristig verfügbar

Gerne senden wir Ihnen ein Angebotsexposé mit weiteren Objektinformationen zu. Kommen Sie hierzu einfach auf uns zu.

Käuferprovision: siehe Sonstiges inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2600 m²
Lagerfläche: ca. 1317 m²

# Lagebeschreibung
Gosbach ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Gemeinde liegt inmitten der Schwäbischen Alb. Die Anschlussstelle Mühlhausen der Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Ulm bietet.

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in zentraler Lage von Bad Ditzenbach-Gosbach.

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahresmietwert. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt diese 2 Monatsmieten (= 2,38 MM inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

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Anbieter-Objekt-ID: 101196/05