- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.020 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Mit viel Platz zum Wohnen und Leben wartet dieses Einfamilienhaus in Pressath auf seinen neuen Besitzer.Das attraktive Wohnhaus wurde in Jahr 1950 auf einem 1020qm großem Erbbaugrundstück in ruhiger Lage erbaut.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoß und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche (inkl. Einbauküche), das geräumige Wohnzimmer und Bad/WC.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer ein Elternzimmer und WC.
Im pflegeleicht angelegten Garten gibt es einen Schuppenfür Gartenuntensilien, hier finden sie Obst Bäume, Beeren pflanzen, Gemüsegarten und ein großes Gewächshaus.
Im Jahr 2000 wurde Öl Zentralheizung, Sanitäranlagen und Wasserleitungen erneuert. Bad,Kunsstofffenster, Hauseingangstür,
Zimmertüren,Bodenbeläge,Dachziegel, Fassadendämmung,Dachdämmung,Nebengebäude, Verzingter Zaun,
Garagentor,Garagendach nach und nach erneuert.
2021 wurde die Hausfasade neu gestrichen
Durch die Zentrumsnahe Lage haben sie eine hervorragende Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) und viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer nähe.
Ärzte,Apotheke,Sparkasse,Bank,Sportverein genauso wie Schule und Kindergarten sind gut fußläufig erreichbar.
Auserdem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Weiden,Grafenwöhr, Eschenbach und Kemnath sowie die Auffahrt zur Autobahn A93.
Energieausweis liegt vor
Erbbaugrund Pacht beträgt Jahrlich 153 €
Keine Verkauf an Makler und keine Anrufe von Makler
Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung unter der Nummer 01575/5667781
