PRIVAT bis zu 600m² Bauland-voll erschlossen-Bauvorbescheid

Veräußert wird hier PROVISIONSFREI, ein voll erschlossenes Baugrundstück in Bestlage von Radebeul-Lindenau.

Bestlage:
− Direkt an der Grenze zum Außenbereich: Damit kann das Grundstück nicht mehr rings herum zugebaut werden.
− Absolute Ruhe: Es gibt keinen relevanten Durchgangsverkehr.
− Flaches Grundstück: Kein Gefälle
− Sonnengrundstück: Die Ausrichtung einer Bebauung kann nach Süden und Westen erfolgen. Damit hat man eine unverbaubare Sonnenlage. Die Bäume können alle ohne Genehmigung entfernt werden.
− Trotzdem gute Anbindung: (Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Fahrminuten zu erreichen; die Autobahn A4 befindet sich 10 Min. mit dem Auto entfernt; eine Busverbindung (Buslinie 400, Friedewald-Radebeul-Coswig) ist in 5 Gehminuten zu erreichen)

Wählbare Grundstücksgröße:
− Die Grundstücksgröße ist frei wählbar zwischen 450m² und 600m².

Erschließung:
− Alle notwendigen Medien (Strom/Wasser/Abwasser/Internet) liegen an. Der Abwasseranschlussbeitrag ist bezahlt.
− Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Radebeul liegt vor.
− Das Grundstück kann nach §34 bebaut werden (wie die Umgebung) mit einem Einfamilienhaus.
− Eine Bodengrundgutachten liegt ebenfalls vor.


Tel. 01749572728