PREMIUM-HAUS FÜR ANSPRUCHVOLLE MIETER - WAS HIER ERWARTEN, FINDEN SIE AUCH! in Meerbusch

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PREMIUM-HAUS FÜR ANSPRUCHVOLLE MIETER - WAS HIER ERWARTEN, FINDEN SIE AUCH!

4.500 €

Im Kamp 4, 40667 Nordrhein-Westfalen - Meerbusch

07.05.2024

Wohnfläche 277 m²

Zimmer 7

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Grundstücksfläche 350 m²

Verfügbar ab Mai 2024

Baujahr 2020

Online-Besichtigung Nicht möglich

Nebenkosten 550 €

Warmmiete 5.050 €

Kaution 13.500 €

Möbliert/Teilmöbliert
Terrasse
Einbauküche
Keller
Dachboden
Badewanne
Gäste-WC
Stufenloser Zugang
Fußbodenheizung
Neubau
Garage/Stellplatz
Garten/-mitnutzung
Haustiere erlaubt

Standort

Im Kamp 4, 40667 Nordrhein-Westfalen - Meerbusch

Beschreibung

**In Meerbusch-Büderich** erwartet Sie eine **exquisite Luxusimmobilie**, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Diese geräumige Doppelhaus-Villa, linke Seite, verfügt über eine **Wohnfläche von 277 Quadratmeter**n und zusätzliche **60 Quadratmeter Nutzfläche.** Lassen Sie uns einen Blick auf die beeindruckenden Details werfen:

**Das Grundstück misst 350 qm. Baujahr des Hauses: 2018**

**Vor Ihrem Einzug wurde jetzt das Haus komplett neu aufbereitet, so dass der Zustand des Erstbezuges wieder hergestellt ist.**

* **Schlafzimmer: Insgesamt vier großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.**
* **Badezimmer: Drei stilvolle, luxuriöse Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre.**
* **XXL-Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden.**
* **Voll ausgestattete Küche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.**
* **Terrasse, Dachterrasse und Garten: Genießen Sie sonnige Tage auf den Terrassen und im gepflegten Garten.**
* **Edle Böden: Marmor- und Parkettböden verleihen der Immobilie einen luxuriösen Touch.**
* **Fußbodenheizung: Für angenehme Wärme im gesamten Haus.**
* **Hausbelüftung mit Luftfilteranlage: Frische Luft und ein gesundes Raumklima sind garantiert.**
* **3-fach verglaste Fenster mit Automatik-Rollläden: Maximale Energieeffizienz als Niedrigenergiehaus und Sicherheit. Mit Solaranlage und Heizkraft-Rückgewinnung**
* **Garage und Stellplatz: Ihre Fahrzeuge finden hier einen geschützten Platz.**
* **Das Dachgeschoss ist als Penthouse mit Dachterrasse ausgebaut.**

**Wenn Sie nach einem stilvollen Zuhause suchen, das keine Wünsche offen lässt, sollten Sie diese Immobilie unbedingt in Augenschein nehmen!**

Der Bedarf-Energieausweis vom 1.7 2018 weist einen Energiebedarf von 67,6 kW (B) aus.