Preiskorrektur - jetzt schnell sein - Solides Haus mit 3 großzügigen Wohnheinheiten, alle mit Balkon oder Terrasse
995.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 349 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1967
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich im historischen Stadtkern der Insel.
Auf rund 200 qm verteilen sich 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss des Objektes liegt eine großzügige 5-Zimmerwohnung, die sich wie folgt aufteilt: Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Tageslichtbad und großer Abstellraum.
Über den Wohnraum erreichen Sie die sonnige Südterrasse.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Wohneinheiten.
Beide Wohneinheiten verfügen je über einen großen, hellen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Bad und ein separates Schlafzimmer.
Eine Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon und die andere über eine sehr großzügige Dachterrasse. Beide Außenbereiche sind jeweils über den Wohnraum zu erreichen und runden diese schönen Wohnbereiche optimal ab.
Im rückseitigen Anbau des Objektes befindet sich ein großer Heizungsraum
mit zeitgemäßer Gasheizung und ein weiterer Raum mit wertvoller Abstellfläche.
Ein Teil des Terrassenbereichs, der sich neben dem Objekt befindet, ist zudem überdacht und ist auf und unter dem Dach nutzbar.
Dieses vielseitig nutzbare Objekt sucht einen neuen Eigentümer. Hier lassen sich viele Inselträume verwirklichen.
Besichtigen Sie gerne mit uns diese einmalige Gelegenheit.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 349 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Einmalige Gelegenheit - Wohnhaus mit drei Wohneinheiten im Herzen der Insel
# Sonstiges
04932/4674412
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 25.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 890/3229
Rechtliche Angaben
Oldenburgische Landesbank AG
Stau 15/17
26122 Oldenburg
Bankleitzahl (BLZ): 280 200 50
BIC: OLBODEH2XXX
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Bartsch
Vorstand:
Stefan Barth (Vorsitzender)
Marc Kofi Ampaw
Aytac Aydin
Chris Eggert
Giacomo Petrobelli
Dr. Rainer Polster
Telefon: (0441) 221-0
Telefax: (0441) 221-1457
E-Mail: olb@olb.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn,
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60311 Frankfurt am Main
Sitz der Gesellschaft: Oldenburg (Oldb)
Registergericht: Oldenburg (Oldb) HR-Nummer: HRB 3003
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117471233
Informationen zur Versicherungsvermittlung von:
Versicherungen für die Versicherungsunternehmen der Allianz
Oldenburgische Landesbank AG, Stau 15/17, 26122 Oldenburg; Telefon (0441) 221-0; FAX (0441) 221-1457; E-Mail: olb@olb.de:
Wir sind ausschließlich als gebundener Versicherungsvermittler gemäß § 34d Abs. 7 GewO für die Unternehmen der Allianz tätig und bieten ausschließlich deren Produkte sowie eine Beratung dazu an. Für die Vermittlung erhalten wir Provisionen, die in der Versicherungsprämie enthalten sind.
Informationen zum Vermittlerregister:
Wir sind als Versicherungsvermittler in das Vermittlerregister eingetragen, welches Sie hier finden können: Deutscher Industrie-und Handelskammertag e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin; Telefon (0180) 60 05 85 0 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf); E-Mail: vr@dihk.de sowie www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org.
Registrierungsnummer: D-E4ZE-59GPB-04
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Oldenburgische Landesbank AG:
Ombudsmann Bundesverband deutscher Banken e.V.:
Postfach 04 03 07, 10062 Berlin, E-Mail: ombudsmann@bdb.de.
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Allianz:
Für Lebens- und Sachversicherungen: Versicherungsombudsmann e.V.:
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de.
Ombudsmann der Privaten Kranken- und Pflegeversicherung:
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin; E-Mail: ombudsmann@pkv.de.
